ジクバンの短期賃貸、フルオプションでないと掲載できないと思っていました

ジクバンの短期賃貸に部屋を掲載したいけれど、家具や家電をどこまでそろえればいいのか迷いますよね。

「フルオプションじゃないと、ジクバンには掲載できないんじゃない？」

「洗濯機や冷蔵庫がなかったらどうしよう？」

ジクバンの短期賃貸は、オプションがなくても部屋を掲載できます。
今回は、オプションの入力方法やフルオプションの基準の有無、入力時に気をつけたい点をまとめます。

ジクバンの短期賃貸にフルオプションの基準はある？オプションがなくても掲載できる？

フルオプションでないと、ジクバンの短期賃貸に掲載できない？

いいえ、オプションがなくても掲載できます。
ジクバンの掲載画面では「オプション」欄で「備えているオプションを選択」します。案内には「あるものだけチェックしてください。なくても掲載できます」とあります。
ただし、オプションの有無にかかわらず、必須情報をすべて入力して掲載を完了し、審査に通過する必要があります。承認後、入居者に表示されます。
審査は掲載完了後、営業日基準で3日以内（土・日・祝日を除く）に行われます。入力内容が正確なほど、承認も早くなります。

出典：ジクバン短期賃貸 部屋掲載ガイド・貸主FAQ（2026年10月時点。条件は変更される場合があります）

ジクバンの短期賃貸にフルオプションの基準はある？

ジクバンの貸主向け案内には、「フルオプション」の基準や必須家電のリストはありません。
掲載ガイドや掲載のヒントでは、オプションは掲載条件ではなく、部屋の魅力として扱われています。
何点そろえればフルオプションかを気にするより、部屋に実際にあるものを正確に選ぶことが大切です。

出典：ジクバン短期賃貸 部屋掲載ガイド・掲載のヒント（2026年10月時点）

ジクバンの短期賃貸は、どんな順番で部屋を掲載する？

掲載画面は「スペース」「オプション」「説明」の順に進みます。

※オプションの全項目は、ジクバンの案内ページ上でテキストでは確認できませんでした。
掲載画面でご確認ください。

オプションを入力するときにジクバンが重視すること

オプションはどこで伝えればいい？

オプションのチェック、紹介文、写真の3つで伝えましょう。
ジクバンの掲載のヒントでは、短期賃貸はホテルではなく、暮らすための賃貸だと説明しています。冷蔵庫や洗濯機など、備え付けの家具やオプションは部屋の魅力なので、隠さずしっかり見せるよう案内しています。

①紹介文の冒頭に、部屋の広さ・間取り・オプションを記載。
②利用案内には、入居方法・時間と提供する備品を記載。
③キッチンの写真は、正面から一歩下がって撮影。入居者はオプションや調理設備をよく確認します。
④検索結果に最初に表示される写真には、明るく広く見えるものを選びましょう。

出典：ジクバン短期賃貸 部屋掲載のヒント（2026年10月時点）

入居者は契約前にどんなオプション情報を確認する？

ジクバンの入居者向けFAQでは、契約前に入居方法、オプション、管理費に含まれる内容、駐車条件などを確認するよう案内しています。
Wi-Fiは部屋の詳細に記載されたオプションを確認し、清掃や備品の提供範囲は部屋によって異なるため、部屋の詳細と貸主からの案内を確認するよう案内しています。
そのため、次の内容を紹介文に記載しておくと安心です。

①洗濯機・冷蔵庫・エアコンなどの家電の有無
②Wi-Fiの有無
③寝具・タオル・キッチン用品など、提供する物の範囲
④管理費に含まれる項目
⑤駐車の可否

※上記はジクバンが定める必須項目ではなく、入居者向け案内をもとにまとめたチェックリストです。

出典：ジクバン短期賃貸 入居者FAQ（2026年10月時点）

オプションを実際と違う内容で記載すると？

ジクバンの短期賃貸で、オプションが掲載内容と違うと契約が中止になる？

はい、入居前であれば、入居者は契約の中止を検討できます。
ジクバンの入居者向けFAQでは、掲載情報（写真・面積・オプションなど）が明らかに異なる場合、契約の中止を検討できると案内しています。
入居後は別途キャンセル手続きがないため、まず入居者から貸主に伝え、対応を相談します。
合意が難しい場合、入居者は部屋の情報違いとして報告するか、問い合わせ窓口に連絡できます。入居後の家賃・管理費・清掃費は返金されないと案内されています。
契約解除やトラブルを防ぐためにも、ホストは最初からオプションを正確に記載するのが安心です。

出典：ジクバン短期賃貸 入居者FAQ（2026年10月時点）

案内とオプションが違うと、保証金から差し引かれる？

ジクバンの案内には、オプションの不一致そのものを保証金の差し引き理由とする記載はありません。
保証金₩300,000はジクバンが預かり、設備の破損や提供品の破損・紛失など、合意済みの理由と根拠が確認できた場合に、入居者の同意を得て一部が差し引かれます。
差し引きについては貸主と入居者がまず話し合うのが原則で、保証金の範囲内で適用されます。

出典：ジクバン短期賃貸 入居者FAQ（2026年10月時点）

ジクバン用にまとめたオプション情報を、plott LIFEにも活用

ジクバンは一般的な月極賃貸の利用者が多く、知名度も高いため、最初の契約につながりやすいのが強みです。
そのため、ジクバンをやめて移るのではなく、同じ部屋をplott LIFEにも掲載する方法がおすすめです。
一度まとめたオプション一覧、写真、紹介文は、ほかのプラットフォームにもそのまま使えます。
掲載項目や基準はプラットフォームごとに異なる場合があります。どこに掲載する場合も、実際に備えているものだけを一貫した基準で記載しましょう。
plott LIFEに新しく登録した物件は、トップ画面に表示されます。

同じ部屋をジクバンとplott LIFEの両方に掲載できる？

まずは各プラットフォームの運営ポリシーをご確認ください。
両方に掲載する場合、片方で契約が確定したら、もう片方では同じ期間を手動で予約不可にする必要があります。
両方で同じ期間の契約が重なると、貸主によるキャンセルにつながる可能性があるため、日程はしっかり管理しましょう。

出典：ジクバン短期賃貸 貸主FAQ、plott LIFE公式サイト（2026年10月時点）

FAQ — ジクバン短期賃貸のフルオプション・入力方法

Q. ジクバンの短期賃貸はフルオプションでないと掲載できませんか？

A. いいえ、オプションがなくても掲載できます。
掲載画面には「あるものだけチェックしてください。なくても掲載できます」と案内されています。

Q. ジクバンの短期賃貸にフルオプションの基準はありますか？

A. ジクバンの貸主向け案内には、フルオプションの基準や必須家電のリストはありません。
実際に備えているオプションを選択し、紹介文や写真で伝えます。

Q. ジクバンの短期賃貸では、オプションをどこに入力しますか？

A. 掲載画面の「オプション」欄で「備えているオプションを選択」します。
「スペース」「オプション」「説明」の順に進み、「説明」では写真5～30枚と部屋の紹介を入力します。

Q. ジクバンの短期賃貸の審査にはどれくらいかかりますか？

A. 掲載完了後、営業日基準で3日以内（土・日・祝日を除く）に行われます。
審査時間は営業日の09:30～18:00です。入力内容が正確なほど、承認も早くなります。

Q. オプションが掲載情報と違う場合、入居者は契約を中止できますか？

A. はい、入居前であれば、掲載情報（写真・面積・オプションなど）と明らかに異なる場合、契約の中止を検討できます。

Q. 入居後にオプションが違うと分かった場合はどうなりますか？

A. 入居後は別途キャンセル手続きがありません。
入居者はまず貸主に伝えて対応を相談し、合意が難しければ部屋の報告や問い合わせ窓口から連絡できます。

Q. 同じ部屋をジクバンとplott LIFEの両方に掲載できますか？

A. まずは各プラットフォームの運営ポリシーをご確認ください。
両方に掲載する場合は、契約日が重ならないようご自身で管理してください。

Q. plott LIFEのホスト手数料はいくらですか？

A. ホスト手数料は₩0です（12月31日まで）。

オプションは実際の内容を記載し、ジクバンとplott LIFEに同じ基準で掲載しましょう

フルオプションでなくても掲載できますが、記載したオプションと部屋の実際の設備が異なると、契約に影響する場合があります。
ジクバン用にまとめたオプションや写真を活用して、plott LIFEにも掲載しましょう。

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