部屋を掲載したのに、契約リクエストをすぐ承認できず、お客様を逃しそうで不安でした
短期賃貸の部屋を運営していると、仕事中に契約リクエストが届いてもすぐに承認できず、不安になりますよね。
「リクエストに気づかず、見逃したらどうしよう。」
「承認が遅れて、別の部屋に決まったらもったいない。」
契約リクエストの承認が負担なら、承認なしで決済時に契約が確定する「即時確定」をチェックしてみましょう。
今回は2026年11月初旬時点で、サムサムエムトゥ・ZIGBANG・plott LIFEの契約リクエストの承認方法を比較し、即時確定をオンにする前に確認したいこともまとめました。
ホストが掲載したplott LIFEの298件のうち、即時確定の部屋がどれくらいあるかもご紹介します。
契約リクエストの承認方法は、プラットフォームごとに違います
サムサムエムトゥで承認し忘れるとどうなりますか？
ホストが24時間以内に承認しないと、契約リクエストは自動で却下されます。
サムサムエムトゥでは、ゲストが承認をリクエストし、ホストが承認した後、ゲストが6時間以内に決済すると契約が確定します。
①リクエストが届いたら、24時間以内に承認または却下
②承認後、ゲストは6時間以内に決済
③決済した時点で契約確定
出典：サムサムエムトゥ公式案内（2026年11月初旬時点。条件は変更される場合があります）
ZIGBANGの短期賃貸は、何時間以内に承認が必要ですか？
ZIGBANGの貸主向けFAQには具体的な時間の記載がなく、「案内された承認期限」内に承諾または却下する必要があります。
期限内に返答しない場合、リクエストは自動で終了することがあります。
承認後、入居者が決済期限までに支払わなければ契約は成立せず、リクエストは自動で終了します。
同じ期間に複数のリクエストが届いた場合、複数を承認しても、最初に決済を完了した1件のみ契約が成立します。
ZIGBANGの貸主向けFAQと掲載ガイドでは、承認なしで契約を確定する設定は確認できませんでした。
出典：ZIGBANG短期賃貸 貸主向けFAQ（2026年11月初旬に確認。条件は変更される場合があります）
plott LIFEではどのように承認しますか？
ホストが「即時確定」をオンにできます。
即時確定ではない部屋は、ゲストの決済後にホストが承認すると契約完了です。
即時確定の部屋は、承認なしで決済時に契約が確定します。
承認方法 | サムサムエムトゥ | ZIGBANG短期賃貸 | plott LIFE |
|---|
ホストの承認 | あり（リクエスト後に承認） | あり（承諾または却下） | 承認方式はあり、即時確定はなし |
承認期限 | 24時間 | 案内された期限（時間の記載なし） | 即時確定は対象外 |
契約が確定するタイミング | 承認後、6時間以内に決済 | 承認後、決済期限内に決済 | 即時確定は決済時、承認方式は決済後にホストが承認した時 |
出典：サムサムエムトゥ公式案内、ZIGBANG短期賃貸 貸主向けFAQ、plott LIFE公式サイト（2026年11月初旬時点）
即時確定をオンにすると、こう変わります
即時確定にすると、契約の承認が不要になりますか？
はい。即時確定の部屋は、ゲストが決済した時点で契約が確定します。
リクエストを受けて承認する段階がないので、承認を見逃してリクエストが消えることもありません。
その代わり、契約前にゲストを承認・却下する段階もありません。
ゲストは即時確定の部屋をどう探しますか？
plott LIFEの部屋一覧には「即時確定」の表示とフィルターがあり、即時確定の部屋だけを表示できます。
即時確定フィルターを使うと、即時確定に設定された部屋だけが表示されます。
入居日が迫っているゲストほど、承認を待たずに済む部屋を探しやすくなります。
即時確定の部屋は実際どれくらいありますか？
ホストが掲載した298件のうち、即時確定は約5件に1件（22%）です。
残りの約8割は、決済後にホストの承認が必要な部屋です。
なお、plott LIFEの直営物件は160件中157件が即時確定です（直営物件の場合）。
出典：plott LIFEの部屋一覧に掲載されたホストの部屋298件（直営物件を除く）、直営物件160件（2026年11月初旬時点）
即時確定をオンにする前に確認したいこと
承認方式と即時確定、どちらが合っていますか？
正解はありません。契約前にゲストを自分で確認したいか、承認期限への対応が難しいかで選びましょう。
項目 | 承認方式 | 即時確定 |
|---|
契約前のホスト確認 | 決済後、ホストの承認で契約完了 | 承認なし |
承認期限の負担 | リクエストを確認して承認が必要 | 承認するリクエストなし |
部屋一覧での表示 | 「即時確定」フィルターには表示されない | 「即時確定」の表示とフィルターに掲載 |
出典：plott LIFE公式サイト（2026年11月初旬時点）
即時確定に切り替える前に何を準備すればいいですか？
承認がないため、契約確定前にゲストが見る部屋の詳細を整えておきましょう。
①契約を受け付けられない期間がないか確認
②管理費に含まれる項目、退去時の清掃費、保証金、利用案内を部屋の詳細に記載
③契約確定後すぐにチャットで入居案内を送れるよう準備
承認がない分、部屋の詳細が契約前のゲスト向け案内になります。
冬はガス代や暖房費についても記載しておくと、入居後のトラブルを減らせます。
即時確定の設定方法は、ホスト画面の案内をご確認ください。
ZIGBANGとplott LIFEに同時掲載する場合
ZIGBANGに掲載中の部屋をplott LIFEにも掲載できますか？
まず各プラットフォームの運営ポリシーをご確認ください。
両方に掲載する場合、片方で契約が確定したら、もう片方の同じ期間を手動でブロックする必要があります。
plott LIFEで即時確定に設定した部屋は決済時に契約が確定するため、もう片方の予定をすぐブロックできるよう準備しておきましょう。
plott LIFEに新しく掲載した物件はトップ画面に表示されます。
ホスト手数料はどう違いますか？
plott LIFEのホスト手数料は0円です（12月31日まで）。
ZIGBANGはローンチキャンペーンで0%が適用され、決済完了日を基準に2027年1月1日からホスト手数料3.3%が適用されます。
12月31日以降のplott LIFEの手数料と適用条件は、掲載案内でご確認ください。
出典：ZIGBANG短期賃貸 貸主向け案内、plott LIFE公式サイト（2026年11月初旬時点。条件は変更される場合があります）
FAQ — 短期賃貸の契約リクエスト承認
Q. 契約リクエストの承認を見逃すとどうなりますか？
A. プラットフォームによって異なります。
サムサムエムトゥは24時間以内に承認しないと、契約リクエストが自動で却下されます。
ZIGBANGは「案内された承認期限」内に返答しないと、リクエストが自動で終了する場合があります。
plott LIFEの即時確定の部屋には承認リクエスト自体がないため、承認を見逃す心配はありません。
Q. 短期賃貸の即時確定とは何ですか？
A. ゲストが決済した時点で、ホストの承認なしに契約が確定する仕組みです。
plott LIFEの部屋一覧には「即時確定」の表示とフィルターがあります。
Q. ホストが即時確定をオンにできますか？
A. はい、ホスト自身で設定できます。
設定方法はホスト画面の案内をご確認ください。
Q. 即時確定にすると、ゲストを選べませんか？
A. はい。即時確定の部屋は決済時に契約が確定するため、契約前に承認・却下する段階がありません。
契約前にゲストを確認したい場合は、承認方式をお選びください。
Q. 即時確定ではない部屋は、どうすれば契約が確定しますか？
A. ゲストの決済後、ホストが承認すると契約完了です。
Q. サムサムエムトゥで承認できなかった場合はどうなりますか？
A. 24時間以内に承認しないと、契約リクエストは自動で却下されます。
Q. ZIGBANG短期賃貸の承認期限は何時間ですか？
A. ZIGBANGの貸主向けFAQには具体的な時間の記載がありません。
「案内された承認期限」内に返答しないと、リクエストが自動で終了する場合があります。
Q. plott LIFEのホスト手数料はいくらですか？
A. ホスト手数料は0円です（12月31日まで）。
承認期限が負担なら、まずは即時確定をチェック
承認方式と即時確定の違いを知って、自分の部屋に合う方法を選びましょう。
即時確定をオンにする前に、部屋の詳細や利用案内を整えておくと安心です。
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