Tiền cọc 330,000 won của SamSamM2 bị giữ riêng, khiến tôi đắn đo mãi ngay trước khi ký hợp đồng
Tôi đã chọn được phòng ưng ý trên SamSamM2, nhưng lại chần chừ vì phải trả thêm 330,000 won tiền cọc ngoài phí thuê.
"Chỉ ở vài tuần thôi, có đáng để giữ lại 330,000 won không nhỉ?"
"Liệu sau này mình có nhận lại đầy đủ không?"
SamSamM2 áp dụng mức cọc cố định 330,000 won cho mọi hợp đồng, còn plott LIFE có cả phòng không cần đặt cọc.
Hôm nay, chúng tôi sẽ giải thích cách tính tiền cọc của SamSamM2 và những điều cần lưu ý khi chọn chỗ thuê ngắn hạn không cọc, kèm ví dụ từ các tin đăng thực tế.
Tiền cọc 330,000 won của SamSamM2 được áp dụng thế nào?
Hợp đồng nào trên SamSamM2 cũng cần cọc 330,000 won?
Đúng vậy. SamSamM2 áp dụng mức cọc cố định 330,000 won cho mọi hợp đồng, bất kể phòng hay thời gian thuê.
Tiền cọc không được chuyển trực tiếp cho chủ nhà mà do SamSamM2 giữ trong suốt thời hạn hợp đồng theo hình thức ký quỹ.
Sau khi trả phòng, bạn gửi yêu cầu hoàn tiền. Chủ nhà sẽ kiểm tra tình trạng phòng trước khi tiền được hoàn lại.
Với thanh toán chuyển khoản, tiền được hoàn trong 1~3 ngày làm việc. Với thanh toán thẻ, có thể mất đến 7 ngày tùy ngân hàng phát hành thẻ.
Nếu phòng có vấn đề, một phần hoặc toàn bộ tiền cọc có thể bị khấu trừ.
Nguồn: Trang web chính thức và điều khoản sử dụng của SamSamM2 (theo thông tin năm 2026)
Tiền cọc 330,000 won làm tăng chi phí ban đầu bao nhiêu?
Giả sử bạn thuê phòng giá 300,000 won/tuần trong 4 tuần, số tiền cần chuẩn bị sẽ khác nhau tùy mức cọc.
Hợp đồng 4 tuần | SamSamM2 (cọc 330,000 won) | Phòng không cần đặt cọc |
|---|
Tiền thuê 4 tuần | ₩1,200,000 | ₩1,200,000 |
Tiền cọc | ₩330,000 | ₩0 |
Tổng số tiền cần chuẩn bị | ₩1,530,000 | ₩1,200,000 |
※ Ví dụ tính toán để bạn dễ hình dung.
Chưa bao gồm phí quản lý và phí dịch vụ. Tiền cọc 330,000 won tương đương 27.5% tiền thuê 4 tuần.
Thời hạn thuê càng ngắn, tiền cọc càng chiếm tỷ lệ lớn so với tiền thuê. Vì vậy, khoản này có thể là gánh nặng đáng kể nếu bạn chỉ ở khoảng một tháng.
Thuê ngắn hạn không cần đặt cọc trên plott LIFE
Tìm phòng thuê ngắn hạn không cần đặt cọc ở đâu?
Trên plott LIFE có những phòng không cần đặt cọc.
Tuy nhiên, mức cọc tùy loại tin đăng, nên cần xem riêng hai nhóm sau.
① Tin đăng do plott LIFE trực tiếp quản lý
Không cần đặt cọc, bắt đầu từ ₩0.
Phí quản lý và tiện ích không phát sinh thêm; phòng studio đầy đủ nội thất và thiết bị.
Với thời gian thuê từ 7 ngày, bạn có thể ký hợp đồng theo ngày.
② Tin đăng của chủ nhà cá nhân
Chủ nhà tự quyết định tiền cọc, nên mỗi phòng có mức khác nhau.
Một số phòng không cần cọc, một số yêu cầu một khoản nhất định.
Đừng mặc định các điều kiện của tin đăng do plott LIFE trực tiếp quản lý cũng áp dụng cho phòng của chủ nhà cá nhân. Hãy xem mức cọc trong chi tiết tin đăng trước.
Nguồn: Trang web chính thức của plott LIFE (theo thông tin năm 2026)
Tiền cọc của các tin đăng từ chủ nhà cá nhân thực tế là bao nhiêu?
Dưới đây là tiền cọc của 5 tin đăng thực tế từ chủ nhà cá nhân ở Seoul.
Vị trí | Phòng | Tiền cọc | Tiền thuê/tuần |
|---|
Quận Gangnam › Đường Seolleung-ro 86-gil | Daechi, Gangnam — cách ga Seolleung 3 phút đi bộ | ₩0 | ₩610,000 |
Quận Gangnam › Đường Teheran-ro 22-gil | [8 phút đến ga Yeoksam, 8 phút đến ga Gangnam] Gần hai ga tàu điện, studio rộng | ₩0 | ₩299,000 |
Quận Yongsan › Ga Seoul · Huam-dong | Căn hộ 2 phòng ngủ ấm cúng | ₩0 | ₩290,000 |
Quận Yongsan › Cách ga Samgakji 2 phút đi bộ | Phòng gọn gàng | ₩150,000 | ₩290,000 |
Quận Yongsan › Cách Namyeong · Sookmyung Women's Univ. 3 phút đi bộ | Studio đầy đủ nội thất và thiết bị | ₩150,000 | ₩330,000 |
Trong 5 phòng, 3 phòng không cần đặt cọc; 2 phòng còn lại chỉ cọc ₩150,000, thấp hơn ₩330,000.
Một số phòng của chủ nhà cá nhân có thể yêu cầu cọc cao hơn, nên hãy kiểm tra chi tiết tin đăng trước khi ký hợp đồng.
Thông tin các phòng này được kiểm tra vào cuối tháng 9 năm 2026.
Vui lòng kiểm tra lại tình trạng còn cho thuê và tiền cọc trong chi tiết tin đăng.
Nguồn: Tin đăng của chủ nhà cá nhân trên plott LIFE (tính đến cuối tháng 9 năm 2026)
Ngoài tiền cọc, làm sao giảm áp lực thanh toán tiền thuê?
SamSamM2 yêu cầu thanh toán toàn bộ tiền thuê một lần và không hỗ trợ trả góp.
Trên plott LIFE, bạn có thể chia tiền thuê ra thanh toán hằng tháng nếu hợp đồng từ 28 ngày trở lên.
Chọn phòng có mức cọc thấp và chia nhỏ khoản thanh toán sẽ giúp giảm đáng kể số tiền cần chuẩn bị ban đầu.
Nguồn: Trang web chính thức của SamSamM2 và plott LIFE (theo thông tin năm 2026)
Cần kiểm tra gì khi chọn phòng không cần đặt cọc?
①Mức tiền cọc
Trước tiên, hãy kiểm tra trong chi tiết tin đăng xem phòng không cần cọc hay yêu cầu một khoản nhất định.
②Phí quản lý và tiện ích đã bao gồm chưa?
Không cần đặt cọc không có nghĩa là không có phí quản lý và tiện ích.
Hãy kiểm tra các khoản này đã bao gồm trong tiền thuê hay cần thanh toán riêng.
③Cách ký hợp đồng
Phòng có nhãn “Xác nhận ngay” trong danh sách sẽ được xác nhận ngay khi bạn ký hợp đồng, không cần chờ chủ nhà duyệt.
Không phải phòng nào cũng có xác nhận ngay, nên hãy kiểm tra cách ký hợp đồng trong chi tiết tin đăng.
④Ghi lại tình trạng phòng trong ngày nhận phòng
Chụp ảnh tình trạng phòng vào ngày nhận phòng để hạn chế tranh chấp về tình trạng phòng khi trả phòng.
FAQ — Thuê ngắn hạn không cần đặt cọc và tiền cọc SamSamM2
Q. Hợp đồng nào trên SamSamM2 cũng cần cọc 330,000 won?
A. Đúng vậy. Mức cọc 330,000 won áp dụng cố định cho mọi hợp đồng, bất kể phòng hay thời gian thuê.
Q. Khi nào tôi nhận lại tiền cọc SamSamM2?
A. Sau khi trả phòng, bạn gửi yêu cầu hoàn tiền. Tiền sẽ được hoàn sau khi chủ nhà kiểm tra tình trạng phòng.
Chuyển khoản mất 1~3 ngày làm việc; thanh toán thẻ có thể mất đến 7 ngày tùy ngân hàng phát hành thẻ.
Q. Có thể thuê trên SamSamM2 mà không cần đặt cọc không?
A. Không. Mức cọc 330,000 won áp dụng cố định cho mọi hợp đồng.
Q. Có chỗ thuê ngắn hạn nào không cần đặt cọc không?
A. Có. Tin đăng do plott LIFE trực tiếp quản lý có mức cọc từ ₩0.
Một số phòng của chủ nhà cá nhân cũng không cần đặt cọc.
Q. Phòng của chủ nhà cá nhân trên plott LIFE cũng không cần đặt cọc?
A. Không phải phòng nào cũng vậy. Chủ nhà tự quyết định tiền cọc, nên mức cọc khác nhau tùy phòng.
Tính đến cuối tháng 9 năm 2026, có phòng không cần cọc và có phòng yêu cầu một khoản như ₩150,000.
Hãy kiểm tra chi tiết tin đăng trước khi ký hợp đồng.
Q. Phòng không cần đặt cọc thì cũng không có phí quản lý?
A. Không. Tiền cọc và phí quản lý là hai khoản riêng.
Với tin đăng do plott LIFE trực tiếp quản lý, tiền thuê trọn gói đã bao gồm phí quản lý và tiện ích. Tin đăng của chủ nhà cá nhân có thể khác nhau, nên hãy kiểm tra chi tiết.
Nếu tiền cọc 330,000 won là gánh nặng, hãy cùng so sánh các phòng không cần đặt cọc
Khi tìm phòng trên SamSamM2, bạn cũng có thể xem các phòng không cần đặt cọc trên plott LIFE để giảm số tiền cần chuẩn bị ban đầu.
plott LIFE — Nền tảng thuê ngắn hạn an tâm
Tin đăng trực tiếp quản lý, cọc từ ₩0 · Tiền thuê trọn gói đã gồm phí quản lý và tiện ích · Studio đầy đủ nội thất · Thanh toán theo tháng với hợp đồng từ 28 ngày
