Chỗ ở cho sinh viên tại Seoul: Có nơi nào thiết kế riêng cho sinh viên? Tìm hiểu từng loại
Bạn sắp đến Seoul du học và mỗi lần tìm kiếm lại thấy một thuật ngữ khác nhau: ký túc xá, one-room, officetel, nhà ở chung, hasuk.
Một số loại có vẻ dành riêng cho sinh viên, số khác trông như căn hộ thông thường. Thật khó biết loại nào phù hợp cho một học kỳ.
"Seoul có loại nhà ở nào dành riêng cho sinh viên không, hay mình chỉ cần thuê căn hộ bình thường?"
"Loại nào không bắt mình ký hợp đồng cả năm khi mình không cần?"
Chỉ có một loại nhà ở được thiết kế riêng cho sinh viên; các loại còn lại là nhà ở phổ thông mà sinh viên thường thuê.
Dưới đây là đặc điểm từng loại, cách so sánh và một lựa chọn thuê ngắn hạn khi các loại kia không phù hợp.
Sinh viên ở Seoul thường chọn loại nhà nào?
Ở Seoul có loại nhà ở riêng dành cho sinh viên không?
Một phần thôi.
Ký túc xá đại học là loại duy nhất dành riêng cho sinh viên.
Các loại nhà khác ở Seoul đều là nhà ở phổ thông mà sinh viên thường thuê, với thời hạn hợp đồng và chi phí trả trước khác nhau.
Dưới đây là sáu loại bạn sẽ gặp.
① Ký túc xá đại học. Do trường đại học quản lý hoặc liên kết, với nội quy và phí do trường quy định. Số chỗ có hạn nên không phải ai cũng được nhận. Trước tiên, hãy xem thông báo ký túc xá và liên hệ văn phòng sinh viên quốc tế của trường.
② Hasuk (nhà trọ có bữa ăn). Phòng riêng trong nhà, thường bao gồm bữa ăn. Theo truyền thống, loại này phù hợp với sinh viên, nhưng số lượng tùy khu vực, nên hãy tìm quanh trường.
③ One-room (căn hộ studio). Phòng riêng có phòng tắm và khu bếp nhỏ. Thường thuê theo hợp đồng một năm, cần đặt cọc và trả tiền thuê hằng tháng.
④ Officetel. Căn hộ kiểu studio trong tòa nhà đa chức năng, thường gần ga tàu điện ngầm. Nhiều căn có giường, bàn và thiết bị cơ bản; phí quản lý thường tính thêm ngoài tiền thuê.
⑤ Nhà ở chung. Bạn có phòng ngủ riêng, còn bếp và phòng khách dùng chung. Thường rẻ hơn ở một mình và có nhiều cơ hội giao lưu hơn.
⑥ Phòng có nội thất, thuê ngắn hạn. Phòng đầy đủ nội thất, thuê theo ngày, tuần hoặc tháng thay vì cả năm. Phù hợp cho những tuần đầu, một học kỳ hoặc kỳ trao đổi.
Loại nhà nào phù hợp nhất với du học sinh ở Seoul?
Tùy vào ba điều: bạn ở bao lâu, có thể trả trước bao nhiêu và cần riêng tư đến mức nào.
Nếu thuê được chỗ, ký túc xá là lựa chọn đơn giản nhất.
One-room hoặc officetel phù hợp nếu bạn ở từ một năm trở lên.
Nhà ở chung phù hợp với sinh viên muốn có bạn đồng hành và tiết kiệm chi phí.
Phòng có nội thất thuê ngắn hạn phù hợp nếu bạn cần chỗ ở trước khi có kế hoạch cụ thể.
So sánh chỗ ở sinh viên tại Seoul | Thời hạn hợp đồng thường gặp | Chi phí trả trước | Mức độ riêng tư | Phù hợp với |
|---|---|---|---|---|
Ký túc xá đại học | Do trường quy định | Phí do trường quy định | Tùy loại phòng | Sinh viên được trường bố trí chỗ |
Hasuk | Tùy nhà | Tùy nơi | Phòng riêng, dùng chung nhà | Sinh viên muốn sống trong không gian như ở nhà |
One-room | Thường 1 năm | Tiền đặt cọc và tiền thuê hằng tháng | Cao | Lưu trú dài hạn, ổn định |
Officetel | Thường 1 năm | Tiền đặt cọc và tiền thuê hằng tháng; thường cộng thêm phí quản lý | Cao | Lưu trú dài hạn gần ga |
Nhà ở chung | Tùy nơi, thường ngắn hơn | Thường thấp hơn one-room | Phòng ngủ riêng, khu vực chung dùng chung | Người muốn tiết kiệm và giao lưu |
Phòng có nội thất, thuê ngắn hạn | Từ vài ngày đến vài tháng | Tùy tin đăng | Cao | Những tuần đầu, một học kỳ, kỳ trao đổi |
※ Đây chỉ là thông tin chung. Điều khoản tùy tòa nhà, chủ nhà và trường đại học.
Vì sao du học sinh khó tìm chỗ ở tại Seoul?
Loại phòng hiếm khi là vấn đề.
Thường là do hợp đồng.
① Nhiều one-room và officetel yêu cầu tiền đặt cọc tương đương vài tháng tiền thuê, phải trả trước khi chuyển vào
② Hợp đồng thuê thông thường thường kéo dài một năm, lâu hơn một học kỳ
③ Nhiều tin đăng và hợp đồng chỉ có tiếng Hàn
④ Khó xác minh phòng khi bạn vẫn còn ở nước ngoài
Phòng có nội thất, hợp đồng ngắn hạn và nền tảng hỗ trợ thanh toán sẽ giải quyết phần lớn những vấn đề này.
plott LIFE là lựa chọn giữa ký túc xá và hợp đồng thuê một năm
plott LIFE dành cho những kỳ lưu trú mà các loại nhà khác chưa đáp ứng tốt.
Các tin đăng do plott LIFE trực tiếp quản lý có những điều khoản sau.
Tiền đặt cọc từ 0 KRW.
Bạn không cần dành dụm tiền thuê nhiều tháng trước cả khi ổn định chỗ ở.
Thuê theo ngày, tối thiểu 7 ngày.
Chọn đúng số ngày bạn cần, rồi gia hạn khi đã quen với lịch sinh hoạt.
Phòng được trang bị đầy đủ nội thất.
Chỉ cần mang hành lý đến, không phải mua sắm đồ đạc.
Một mức giá thuê hằng tháng trọn gói.
Phần lớn tiện ích và phí quản lý đã bao gồm, nên bạn sẽ ít phải xử lý hóa đơn riêng hơn.
Lưu trú từ 28 ngày có thể trả tiền thuê từng tháng.
Áp dụng trên toàn plott LIFE, kể cả tin đăng của chủ nhà cá nhân, giúp bạn dễ xoay xở ngân sách sinh viên hơn so với trả tất cả cùng lúc.
Thuê thông thường, hợp đồng 1 năm | plott LIFE (trực tiếp quản lý) | |
|---|---|---|
Tiền đặt cọc | Thường tương đương vài tháng tiền thuê | Từ 0 KRW |
Thời gian lưu trú tối thiểu | Thường 1 năm | Từ 7 ngày |
Nội thất | Tùy tin đăng | Đầy đủ nội thất |
Tiện ích | Thường tính phí riêng | Phần lớn đã gộp trong giá trọn gói |
Thanh toán tiền thuê (từ 28 ngày) | Tiền thuê hằng tháng thông thường | Có thể thanh toán hằng tháng |
Chỉ áp dụng với tin đăng do chúng tôi trực tiếp quản lý. Tin đăng của chủ nhà cá nhân có mức đặt cọc và điều khoản hợp đồng riêng, nên hãy kiểm tra chi tiết từng tin. Một số phòng được xác nhận ngay, một số cần chủ nhà duyệt sau khi thanh toán.
Có điều gì cần biết trước khi ký thuê phòng ngắn hạn không?
Có, hãy kiểm tra việc đăng ký địa chỉ cư trú.
Phòng do plott LIFE trực tiếp quản lý không hỗ trợ đăng ký địa chỉ cư trú.
Với tin đăng của chủ nhà cá nhân, mỗi chủ nhà sẽ tự quyết định.
Nếu cần đăng ký địa chỉ cư trú, hãy hỏi văn phòng sinh viên quốc tế của trường và chủ nhà trước khi ký.
