Tài khoản doanh nghiệp cho cho thuê ngắn hạn — có nhất thiết phải mở riêng?

Khi mới bắt đầu cho thuê, nhiều người phân vân có nên mở tài khoản doanh nghiệp riêng hay không.

“Có thể tiếp tục nhận tiền vào tài khoản cá nhân được chứ.”

“Thêm tài khoản có khi chỉ rườm rà thôi.”

Một tài khoản riêng không phải luôn là bắt buộc pháp lý, nhưng về lâu dài việc tách bạch có nhiều lợi ích.
Mình sẽ giải thích vì sao và khi nào nên mở tài khoản doanh nghiệp.

Tại sao việc tài khoản doanh nghiệp dễ gây bối rối

Có bắt buộc phải mở tài khoản doanh nghiệp cho cho thuê ngắn hạn không?

Không, với hộ kinh doanh cá thể việc mở tài khoản riêng không phải lúc nào cũng là nghĩa vụ pháp lý.
Nhưng khi quy mô lớn lên (những trường hợp phải áp dụng kế toán kép), có thể có nghĩa vụ khai báo tài khoản doanh nghiệp — khi số lượng phòng và doanh thu tăng, nhu cầu tách bạch càng rõ.
Để biết chính xác mình có thuộc diện đó không, hỏi kế toán hoặc cơ quan thuế (126) là an toàn.

Hậu quả nếu không tách tài khoản

Tiền cá nhân và thu nhập cho thuê chung một tài khoản sẽ làm khó phân biệt chi phí khi kê khai thuế thu nhập cá nhân.
Khi lượng tin đăng tăng, việc phân loại thu chi hàng tháng sẽ càng phiền phức.

Checklist cần xem trước khi mở tài khoản doanh nghiệp

① Xác định hiện tại bạn có 1 hay nhiều phòng cho thuê
② Kiểm tra mức độ chứng minh chi phí cần thiết khi khai thuế thu nhập cá nhân
③ Hỏi kế toán hoặc cơ quan thuế (126) xem bạn có thuộc diện phải kế toán kép hay không
④ Nếu tách tài khoản, đăng ký tài khoản nhận tiền thành tài khoản doanh nghiệp

Nắm 4 điểm này sẽ giúp việc kê khai thuế sau này dễ dàng hơn.

Tại sao plott LIFE giúp quản lý tài khoản dễ hơn

SamsamEmtu thu phí host 3.3% nên trong bảng sao kê sẽ có khoản trừ này.
Trong khi đó, plott LIFE hiện không thu phí (theo thực tế hiện tại), nên sao kê đơn giản hơn và việc đối chiếu khi tách tài khoản trở nên dễ dàng.
Lưu ý mức phí có thể thay đổi sau này.

FAQ — Tài khoản doanh nghiệp cho cho thuê ngắn hạn

Q. Có bắt buộc phải mở tài khoản doanh nghiệp không?

A. Không bắt buộc về luật với mọi trường hợp. Nhưng khi số phòng tăng hoặc thuộc diện kế toán kép thì cần cân nhắc.

Q. Nếu không mở tài khoản có bị thiệt không?

A. Nếu bạn thuộc diện kế toán kép mà không khai báo có thể bị phạt. Hỏi kế toán hoặc cơ quan thuế (126) để biết chắc.

Q. Có thể đổi tài khoản nhận tiền thành tài khoản doanh nghiệp không?

A. Có, hầu hết nền tảng cho phép thay đổi. Hỏi bộ phận hỗ trợ nền tảng để biết thủ tục.

Q. plott LIFE có sao kê dễ kiểm không?

A. Có, vì plott LIFE không thu phí (theo thực tế hiện tại) nên không có khoản trừ, sao kê tương đối đơn giản.

Sắp xếp tài khoản gọn gàng, không lo phí

Nếu đăng tin SamsamEmtu và đồng thời đăng trên plott LIFE, bạn có thể quản lý sao kê không có khoản phí trừ, giúp quản lý tài khoản dễ hơn.

plott LIFE — nền tảng cho host cho thuê ngắn hạn không thu phí

Phí 0₩ (theo thực tế hiện tại) · Hợp đồng đơn giản · Hỗ trợ yêu cầu bồi thường hư hỏng · Không phí đăng phòng