Tại sao mất khách dài hạn — Khi cho trả theo tháng, mọi chuyện dễ hơn

Khi quản lý phòng ngắn hạn, bạn có thể nhận được nhiều hỏi về hợp đồng dài nhưng ít khi dẫn tới ký hợp đồng.

"Khách ngần ngại vì phải chuẩn bị vài tháng tiền thuê cùng lúc."

"Bỏ lỡ hợp đồng dài tốt chỉ vì vấn đề tiền thật tiếc."

plott LIFE cho phép hợp đồng từ 28 ngày trở lên trả tiền thuê theo tháng, nên hợp đồng dài dễ thành hơn nhiều.

Đây là điều Samsam M2 không có.

Trong bài này chúng tôi giải thích vì sao thanh toán theo tháng giúp thu hút khách dài hạn và khác biệt với Samsam M2.

Tại sao hợp đồng dài cho thuê ngắn hạn khó chốt?

Nguyên nhân hợp đồng dài khó thành

Tổng tiền thuê hợp đồng dài thường lớn—nếu khách phải trả vài tháng cùng lúc khi ký, gánh nặng ấy làm họ rút lui.
Nhiều khách bỏ ở bước cuối, hoặc thậm chí chỉ hỏi xong rồi thôi; với chủ nhà, đó là mất cơ hội hợp đồng dài tốt.

Khi có thanh toán theo tháng thì khác gì?

Với hợp đồng từ 28 ngày, khách không cần chuẩn bị toàn bộ tiền ngay mà chỉ thanh toán mỗi tháng tiền của tháng đó.
Khi gánh nặng tiền biến mất, khách dễ quyết định thuê dài hạn hơn.
Chủ nhà cũng không phải thỏa thuận hay quản lý lịch thanh toán riêng — nền tảng cung cấp chuẩn sẵn, tiện hơn.

Samsam M2 không có cách thanh toán này

Samsam M2 dù hợp đồng dài bao nhiêu, vẫn yêu cầu khách trả toàn bộ tiền thuê ngay khi ký.
Ví dụ hợp đồng 3 tháng (90 ngày), trên Samsam M2 khách phải chuẩn bị đủ tiền 3 tháng ngay lúc đó.
Khách bỏ vì gánh nặng tiền thì chủ nhà sẽ mất cơ hội hợp đồng dài tốt.

Trong khi đó, plott LIFE cho hợp đồng từ 28 ngày, khách chỉ trả mỗi tháng tiền của tháng đó nên dễ quyết định ký hợp đồng dài hơn.

Samsam M2 hoàn toàn không có cách này, nên nếu bạn muốn nhận khách dài hạn, lợi thế của plott LIFE sẽ rõ ràng khi chốt hợp đồng.

Muốn dễ nhận khách dài hạn hơn

Thanh toán theo tháng chỉ áp dụng cho phòng do plott LIFE quản lý phải không?

Không. Cả phòng do plott LIFE quản lý lẫn phòng của chủ nhà cá nhân đều áp dụng khi hợp đồng từ 28 ngày trở lên.
Dù bạn vận hành loại phòng nào, cũng có thể tận dụng lợi thế này để thu hút khách dài hạn.

Hợp đồng ngắn hơn 28 ngày thì sao?

Hợp đồng dưới 28 ngày vẫn theo cách cũ: khách thanh toán toàn bộ ngay khi ký.
Muốn thu hút khách dài hạn, bạn có thể hướng dẫn khách chọn hợp đồng 28 ngày trở lên.

FAQ — Thu hút khách dài hạn

Q. Nếu hỗ trợ thanh toán theo tháng, chủ nhà có cần làm gì thêm không?

A. Không.
Thanh toán của khách diễn ra theo chuẩn trên nền tảng, chủ nhà không cần thỏa thuận hay quản lý lịch thanh toán riêng.

Q. Thanh toán theo tháng thực sự giúp thu hút khách chứ?

A. Gánh nặng tiền lớn là lý do phổ biến khiến khách từ bỏ hợp đồng dài.
Giảm gánh nặng này sẽ tạo điều kiện để khách dễ quyết định thuê dài hạn hơn.

Q. Thanh toán theo tháng có áp dụng cho hợp đồng dưới 28 ngày không?

A. Không. Hợp đồng dưới 28 ngày vẫn phải thanh toán toàn bộ ngay khi ký theo cách cũ.

Q. Tôi đang đăng phòng trên Samsam M2, có thể đổi sang cách này không?

A. Samsam M2 không hỗ trợ cách thanh toán này.
Nếu muốn cung cấp thanh toán theo tháng cho khách dài hạn, bạn nên vận hành phòng trên nền tảng có tính năng này.

Q. Phòng của chủ nhà cá nhân cũng áp dụng được chứ?

A. Có. Cả phòng do plott LIFE quản lý lẫn phòng của chủ nhà cá nhân đều áp dụng khi hợp đồng từ 28 ngày trở lên.

Muốn lấp kín lịch đặt, thu hút khách dài hạn?

Với hợp đồng từ 28 ngày, khách có thể trả theo tháng, giúp ký hợp đồng dài hạn dễ dàng hơn.

plott LIFE — Nền tảng cho chủ nhà cho thuê ngắn hạn, phí 0원

Phí 0원 (tính tại thời điểm hiện tại) · Hợp đồng đơn giản · Hỗ trợ yêu cầu bồi thường hư hỏng · Miễn phí đăng phòng