방을 올려뒀는데, 계약 요청 승인을 제때 못 해서 손님을 놓칠까 불안했어요
단기임대 방을 운영 중이라면, 일하는 중에 계약 요청이 오면 승인을 바로 하기 어려워서 불안하죠.
"요청이 왔는데 못 보고 지나가면 어떡하죠."
"승인이 늦어서 손님이 다른 방으로 가면 아깝잖아요."
계약 요청 승인이 부담이라면, 승인 단계 없이 결제하는 순간 계약이 확정되는 '즉시 확정'을 확인해 보세요.
오늘은 2026년 11월 초 기준으로 삼삼엠투·직방·플라트 라이프의 계약 요청 승인 방식을 비교하고, 즉시 확정을 켜기 전에 확인할 것까지 정리해드릴게요.
호스트가 직접 올린 플라트 라이프 방 298곳 중 즉시 확정 방이 얼마나 되는지도 알려드려요.
계약 요청 승인, 플랫폼마다 이렇게 달라요
삼삼엠투는 호스트가 승인을 놓치면 어떻게 되나요?
호스트가 24시간 안에 승인하지 않으면 계약 요청이 자동으로 거절돼요.
삼삼엠투는 게스트가 승인을 요청하면 호스트가 승인한 뒤, 게스트가 6시간 안에 결제해야 계약이 확정돼요.
①요청이 오면 24시간 안에 승인하거나 거절해요
②승인하면 게스트가 6시간 안에 결제해요
③결제하면 그 순간 계약이 확정돼요
출처 : 삼삼엠투 공식 안내 (2026년 11월 초 기준, 조건은 바뀔 수 있어요)
직방 단기임대 승인 기한은 몇 시간인가요?
직방 임대인 FAQ에는 구체적인 시간이 적혀 있지 않고, '안내된 승인 기한' 안에 수락 또는 거절해야 해요.
기한 안에 응답하지 않으면 요청이 자동 종료될 수 있다고 안내해요.
승인한 뒤 임차인이 결제 기한 안에 결제하지 않으면 계약은 성립되지 않고, 요청은 자동으로 종료돼요.
같은 기간에 여러 요청이 오면 여러 건을 승인해도 가장 먼저 결제를 완료한 1건만 계약으로 성립해요.
직방 임대인 FAQ와 방 등록 가이드에서는 승인 없이 바로 계약되는 설정 안내를 찾지 못했어요.
출처 : 직방 단기임대 임대인 FAQ (2026년 11월 초 확인, 조건은 변경될 수 있어요)
플라트 라이프는 승인을 어떻게 처리하나요?
호스트가 직접 '즉시 확정'을 켤 수 있어요.
즉시 확정이 아닌 방은 게스트가 결제한 뒤 호스트가 승인해야 계약이 완료돼요.
즉시 확정 방은 승인 단계 없이 결제하는 순간 계약이 확정돼요.
승인 방식 | 삼삼엠투 | 직방 단기임대 | 플라트 라이프 |
|---|---|---|---|
호스트 승인 단계 | 있음 (요청 후 승인) | 있음 (수락 또는 거절) | 승인 방식 방은 있음, 즉시 확정 방은 없음 |
승인 기한 | 24시간 | 안내된 기한 (시간 미표기) | 즉시 확정 방은 해당 없음 |
계약이 확정되는 때 | 승인 후 6시간 안에 결제하면 확정 | 승인 후 결제 기한 안에 결제하면 확정 | 즉시 확정 방은 결제 즉시, 승인 방식 방은 결제 후 호스트 승인 시 |
출처 : 삼삼엠투 공식 안내, 직방 단기임대 임대인 FAQ, 플라트 라이프 공식 홈페이지 (2026년 11월 초 기준)
즉시 확정, 켜면 이렇게 달라져요
즉시 확정을 켜면 계약 승인 단계가 없어지나요?
네, 즉시 확정 방은 게스트가 결제하는 순간 계약이 확정돼요.
요청이 와서 승인하는 단계가 없으니, 승인 시간을 놓쳐서 요청이 사라지는 일도 없어요.
대신 계약 전에 게스트를 승인하거나 거절하는 단계도 없어요.
즉시 확정 방은 게스트가 어떻게 찾나요?
플라트 라이프 방 목록에는 '즉시 확정' 표시와 필터가 있어서, 즉시 확정으로 설정한 방만 골라서 볼 수 있어요.
즉시 확정 필터로 찾는 게스트에게는 즉시 확정으로 설정된 방만 보여요.
입주일이 급한 게스트일수록 승인을 기다리지 않는 방을 먼저 찾을 수 있어요.
즉시 확정 방은 실제로 얼마나 되나요?
호스트가 직접 올린 방 298곳 중 즉시 확정 방은 10곳 중 2곳 남짓(22%)이에요.
나머지 10곳 중 8곳 가까이는 결제 후 호스트 승인이 필요한 방이에요.
참고로 플라트 라이프 직영 매물은 160곳 중 157곳이 즉시 확정이에요 (직영 매물 기준).
출처 : 플라트 라이프 방 목록 중 직영 매물을 제외한 호스트 방 298곳, 직영 매물 160곳 (2026년 11월 초 기준)
