短租合同被房东取消，违约金要付多少？

突然需要用房，或行程冲突，正在考虑取消已确认的短租合同吗？
在ZIGBANG短租，房东取消合同需自行支付违约金；多次取消还可能被限制使用。
提前锁定不可出租的日期，避免临时取消；同时通过房东佣金为₩0的plott LIFE出租，也能减少空置顾虑。

房东取消合同会怎样？

入住前，房东可以因个人原因取消吗？

可以。入住前，房东可因个人原因直接取消。

但需同时支付违约金，取消才会生效。

• 确定违约金：根据取消时间自动计算违约金和退款金额

• 支付违约金：取消时需同时支付违约金

• 付款失败：若违约金支付失败，取消不生效，原合同继续有效

• 补偿租客：取消确认后，租客可获全额退款，并收到违约金作为补偿

租客入住后，房东能要求对方搬走吗？

不可以。入住后，房东不能单方面取消或终止合同。

ZIGBANG短租房东取消合同，违约金是多少？

当天付款、当天取消，怎么计算？

如果预约申请、付款和取消都在同一天，违约金为租金的10%，与退款政策无关。

除了违约金，还会有其他影响吗？

会。多次或单方面取消可能导致使用受限。

• 限制使用：多次或单方面取消可能导致无法使用ZIGBANG短租

• 影响评价：可能影响租客的行程安排和房源评价

• 提前沟通：若确实不得不取消，建议提前告知租客

租客取消时，房东能收到多少？

租客在入住前取消怎么办？

违约金按房东签约时设定的退款政策计算，房东可收到这笔违约金。

• 退款政策：房东可选择灵活、标准或严格政策；违约金按入住前14、7、3或1天计算

• 违约金计算：仅按租金计算，不包括管理费、清洁费和押金

• 免费取消时段：在免违约金时段取消，不会产生额外费用

租客在入住当天取消或入住后离开怎么办？

入住当天取消不退款；入住后只能提前退房。

除了取消合同，还有其他办法吗？

只想调整入住日期怎么办？

ZIGBANG短租不支持只修改已确认合同中的部分日期。

需先取消原合同，再按调整后的日期重新签约。

若在入住前取消，可能按退款政策收取违约金，请先与租客协商。

怎样尽量避免取消？

最稳妥的做法是提前在日历中锁定无法接待的日期。

• 设为不可预约：在日历（行程管理）中将日期或时段设为不可预约，租客就无法选择

• 立即生效：设置保存后会立刻显示在租客页面

• 同时在多个平台出租：同一房源在多个平台发布时，一旦其中一边确认合同，应立即锁定另一边的相同日期，避免重复签约和取消违约金

通过plott LIFE出租有什么优势？

首先，佣金不同

plott LIFE的房东佣金为₩0。

• 免佣：截至2026年12月31日，房东无需支付佣金

• 收入全额结算：租金、管理费和清洁费组成的费用全额结算，不作扣除

长租更稳定，行程变动更少

可一次签约最长28周，减少频繁安排和取消短租合同的麻烦。

• 长租合同：最短7天，按天起租，最长28周

• 按月分期付款：签约满28天后，租客可按月支付，因此一开始就能签较长租期

• 安排更稳定：租期越长，行程管理和取消顾虑越少

ZIGBANG vs plott LIFE：出租条件对比

常见问题 — 房东取消合同与违约金

Q. 在ZIGBANG短租，房东可以在入住前取消吗？

A. 可以，入住前可直接取消。
但需成功支付违约金，取消才会生效；租客可获全额退款和违约金补偿。

Q. 当天付款后立即取消，违约金是多少？

A. 如果申请、付款和取消都在同一天，违约金为租金的10%，与退款政策无关。

Q. 租客已经入住，房东还能终止合同吗？

A. 不可以。入住后，房东不能单方面取消或终止合同。

Q. plott LIFE房东免佣到什么时候？

A. 限时优惠适用至2026年12月31日。请在截止前提前发布房源。

取消代价高，提前锁定不可出租日期

在ZIGBANG短租，房东取消合同需自行支付违约金；多次取消还可能被限制使用。
提前在日历中锁定不可出租日期，也可将房源发布到plott LIFE，享受免佣和长租，让出租更稳定。

plott LIFE — 免佣短租房东平台

房东佣金₩0（至12月31日） · 最长28周长租 · 租期满28天可按月分期付款

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