法人ゲストにとって請求書は重要ですか？
短期賃貸のホストをしていると、法人ゲストからの問い合わせは稀であまり気にしないことが多いです。
「請求書を求められて断ったけど、それで問題だったのかな？」
「法人ゲストは少ないから、あえて気にしなくてもいいのでは？」
法人ゲストは全体の予約では割合が小さいですが、契約が成立すると一般ゲストと同じかそれ以上に長く滞在する傾向があります。
そして契約成立が請求書の発行可否で決まることが多いのです。
ここでは請求書で法人ゲストを逃さない方法を説明します。
法人ゲスト、なぜ請求書で決まるの？
法人ゲストが請求書を求める理由は？
法人ゲストは宿泊費を会社の経費で処理します。
経費処理に請求書などの証憑が必要なことが多いため、契約前に発行可否を確認する場合が多いです。
請求書が発行できないとどうなる？
請求書が出せないと言うと、法人ゲストはその場で他の物件を探しに行くことが多いです。
ホストにとっては問い合わせがあった長期契約を請求書ひとつで逃してしまうことになり、安定した長期契約の機会を失います。
請求書はプラットフォームが出すのではなくホストが出します
請求書はプラットフォームが代わりに発行するものではなく、貸主（ホスト）が事業者として自ら発行するものです。
ですから個人ホストでも事業者登録があれば請求書の発行が可能です。
逆に事業者登録がなければ発行できない点にご注意ください。
法人ゲストは一度逃すと再び来ることが少ない傾向があります。
事業者登録がない個人ホストなら、請求書の有無で契約がなくなることがあるので事前に確認を。
法人ゲストを確実に獲得したければ、事業者登録を早めに済ませるのが良いです。
請求書で法人ゲストを獲得するためのチェック項目
法人ゲストが延長したい場合、請求書はどうなる？
基本的に既存契約と同条件で延長できます。
ただし請求書の再発行が必要なケースもあるので、延長時にあらかじめ確認しておくと安心です。
個人ホストの物件でも請求書を出せますか？
はい。ホスト本人が事業者登録していれば個人ホスト物件でも請求書は発行可能です。
登録がないと難しいので、法人ゲストの問い合わせが多い場合は事業者登録の有無を確認してください。
FAQ — 短期賃貸の法人ゲストと請求書
Q. 法人ゲストはどれくらい来ますか？
A. 全体の予約での割合は大きくありません。
しかし問い合わせが少ないからと軽視すると、請求書ひとつで安定した長期契約の機会を逃すことがあります。
Q. 本当に請求書で契約が左右されますか？
A. はい。法人ゲストは会社の経費処理の都合で請求書の有無を契約前に確認することが多く、発行できないと別物件に移るケースが少なくありません。
Q. 請求書はプラットフォームが発行してくれるのですか？
A. いいえ。請求書はプラットフォームではなく貸主（ホスト）が事業者として直接発行するものです。
個人ホストでも事業者登録があれば発行できますが、登録がないと難しいです。
Q. SamsamM2でも法人ゲストに請求書を出せますか？
A. はい。ホストが事業者登録をしていればSamsamM2の物件でも発行可能です。
ただし物件ごとにホストの事業者登録状況が異なるため、問い合わせが来たら個別に確認する必要がある場合が多いです。
Q. 法人ゲストの契約を延長する場合、請求書は再度必要ですか？
A. 既存契約の条件で延長処理は可能です。
ただし請求書の再発行が必要なケースもあるため、延長時に確認しておくと安心です。
請求書で法人ゲストを逃さないでください
法人ゲストは問い合わせは少なくても、一度取れれば長く滞在するお客様です。
自分が事業者登録されたホストか、あるいは直営物件かを事前に確認しておけば、長期契約を逃しにくくなります。
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