サムサムM2 転貸の同意、こうやって取りました
自分が家賃で借りている部屋をサムサムM2に短期賃貸として出すには、まず大家さんの同意が必要です。
「同意をお願いしたいけど、余計に怪しまれたらどうしよう」
「断られたら諦めるしかないのかな」
ただ「お願いします」だけ伝えると、かえって大家さんの警戒心を招くことがあります。
ここでは実際に同意を取れたホストがどんな順序で進めたかをまとめます。
転貸の同意、なぜ「許可してください」だけでは難しい？
大家さんが転貸の同意依頼を受けたとき、一番心配することは何？
大家さんの立場では、見知らぬ人が頻繁に出入りすること自体が不安要素です。
家の状態が悪くならないか、問題が起きたとき誰が責任を取るのかが気になるので、単に「やってもいいですか？」という問いには答えにくいのです。
そのため具体的な計画なしに同意を求めると、大家さんは判断材料がなくてまず断ることが多いです。
こう進めれば同意を得やすくなります
①まず状況を具体的に説明する — 「出張が多く空いている期間だけ運用します」など目的と期間を明確に伝える
②大家さんが心配する点を先回りして伝える — 部屋の管理方法や騒音・近隣対応の方法を説明する
③書面の同意書を用意する — 期間・目的・家賃の変動なし等を明記した文書を用意すると信頼が高まります
④口頭で終わらせず記録を残す — メールやメッセージで同意内容を残しておくと安全です
大家さんが一番心配するのは「家の状態」です
転貸の話をすると大家さんがまず聞くのは「家が傷んだらどうするのか」です。
ここを先に安心させられれば話が進みやすくなります。
サムサムM2とplott LIFE双方とも、破損補償の申請をプラットフォームでサポートしているため、「問題が起きたらこういう手順で対応します」と具体的に説明できます。
