2명이 같이 지낸다는 문의에 추가 요금을 얼마 받아야 할지 막막했어요
단기임대 방을 운영하다 보면 "두 명이 같이 지내도 되나요?"라는 문의가 와요.
"추가 요금을 받으면 게스트가 부담스러워하지 않을까."
"안 받자니 공과금이랑 청소만 늘어나는데."
인원 추가 요금에는 정해진 기준이 없고, 호스트가 방 조건에 맞게 정해야 해요.
오늘은 인원 추가 요금을 정하는 계산 순서와, 계약 전에 미리 안내하는 방법을 정리해드릴게요.
인원 추가 요금, 왜 처음부터 정해둬야 할까요
단기임대 인원 추가 요금에 정해진 기준이 있나요?
시세표처럼 정해진 인원 추가 요금 기준은 없어요.
삼삼엠투는 최대 인원과 인원 추가 조건을 매물마다 개인 호스트가 정하고 안내하는 구조예요.
실제로 삼삼엠투 매물 상세에는 최대 입실 인원을 2명으로 두고, 인원을 추가하면 요금이 붙는다고 적어둔 방이 있어요.
그래서 얼마를 받을지 정하는 것도, 어디에 적어둘지 정하는 것도 호스트 몫이에요.
문의가 온 뒤에 정하면 왜 불리한가요?
게스트가 계약하기 전에 요금을 알면 부담을 감안하고 결정하지만, 계약 뒤에 요금을 말하면 "처음엔 말씀 없으셨잖아요"라는 분쟁으로 번지기 쉬워요.
특히 단기임대는 입주일이 코앞인 문의가 많아서, 즉석에서 금액을 정하다 보면 방마다 기준이 들쭉날쭉해져요.
그래서 최대 인원과 추가 요금을 매물을 올릴 때 미리 정해두는 게 안전해요.
출처 : 삼삼엠투 공식 홈페이지 매물 상세·공지 (2026년 기준)
인원 추가 요금, 이렇게 계산해보세요
단기임대 인원 추가 요금은 얼마로 정해야 하나요?
시세표가 있는 건 아니라서, 늘어나는 비용을 항목별로 나눠 계산하는 방식이 가장 설명하기 쉬워요.
①공과금 증가분 — 전기·수도·가스·인터넷 사용량이 1인보다 얼마나 늘어나는지
②청소·소모품 증가분 — 침구·수건·소모품이 얼마나 더 필요하고 청소 시간이 얼마나 늘어나는지
③시설 마모 보정 — 가전과 가구 사용이 늘어나는 만큼의 여유분
세 가지를 더한 금액을 기간(주 또는 일) 단위로 환산해서 받으면 돼요.
아래 표는 계산 방법을 보여주기 위한 가정이에요. 실제 금액은 방마다 달라요.
항목 (가정) | 계산 방식 | 예시 금액 |
|---|---|---|
공과금 증가분 | 월 공과금 10만 원에서 2인 사용 시 3만 원 증가 가정, 주 환산(÷4.3) | 주 약 7천 원 |
청소·소모품 증가분 | 침구·수건·소모품 추가분 가정 | 주 약 3천 원 |
시설 마모 보정 | 위 두 항목 합계의 일정 비율 가정 | 호스트 판단 |
위 예시를 더하면 주 1만 원 안팎에서 계산이 시작돼요.
이 수치는 시세가 아니라 계산 순서를 보여주는 가정이니, 내 방의 실제 공과금과 청소 시간으로 바꿔서 계산해보세요.
최대 인원은 몇 명으로 두는 게 좋을까요?
요금보다 먼저 정할 건 방이 실제로 감당할 수 있는 최대 인원이에요.
침대 수와 침구 개수, 방 크기, 화장실 수를 기준으로 현실적으로 지낼 수 있는 인원을 정하세요.
원룸에서 인원이 늘어나면 소음 민원과 시설 마모 위험도 함께 커져서, 최대 인원을 보수적으로 잡는 호스트도 많아요.
