외국인 게스트 예약, 직방 단기임대에서 받으면 뭘 준비해야 하나요?
직방 단기임대에 올린 방에 외국인 게스트 문의가 들어왔는데, 입주 안내를 어떻게 해야 할지 막막하신가요?
한국어로만 안내하면 비밀번호, 쓰레기 배출, 보일러 사용법에서 문의가 계속 이어지고, 첫 입주부터 꼬이기 쉬워요.
입주 안내문만 영어로 미리 준비해 두면 대부분 해결되고, 플라트 라이프에 같이 올리면 외국인 유학생 수요를 꾸준히 받을 수 있어요.
외국인 게스트, 직방 단기임대에서 계약 전에 뭘 확인하나요?
직방 단기임대에서 외국인 게스트도 계약할 수 있나요?
네, 다만 계약·결제 단계에서 본인인증(PASS)이 필요해서 미리 확인해 두는 게 좋아요.
본인인증: 직방 단기임대 계약은 본인인증(PASS)을 마친 계약자 명의로 진행돼요
해외 카드: 해외에서 발급한 카드로도 결제할 수 있어요
사전 확인: 결제 전 채팅으로 인증과 결제가 가능한지 게스트에게 먼저 물어보세요
계약 전 채팅으로 꼭 물어볼 건 뭔가요?
입주 인원, 입주 시간, 체류 목적을 먼저 확인하면 이후 안내가 쉬워져요.
입주 인원: 계약자와 실제 거주자가 다른지, 몇 명이 지내는지
입주 시간: 공항에서 바로 오는지, 늦은 밤 도착인지
체류 목적: 어학연수·교환학생·출장 등 목적을 알면 필요한 걸 미리 챙길 수 있어요
서류 요청 여부: 체류 관련 서류가 필요한 게스트라면 계약 전에 가능한 범위를 먼저 안내하세요
결제 전에는 직방 내 채팅으로만 소통하고, 연락처는 결제가 끝난 뒤 공개돼요.
외국인 게스트 입주 안내, 뭘 담아야 하나요?
직방 단기임대 입주 안내는 언제 보내면 되나요?
직방 단기임대는 입주 안내 메시지를 미리 등록해 두면 입주 당일부터 최대 5일 전까지 원하는 시점에 자동으로 보낼 수 있어요.
외국인 게스트라면 한국어 안내 아래에 영어 안내를 같이 붙여두세요.
외국인 게스트 입주 안내 체크리스트
처음 오는 외국인 게스트가 가장 많이 묻는 걸 미리 적어두면 문의가 확 줄어요.
항목 | 담을 내용 |
|---|
찾아오는 길 | 가까운 지하철역·출구, 건물 외관 사진 |
출입 방법 | 공동현관·세대 비밀번호, 도어락 사용법 |
와이파이 | 이름(SSID)과 비밀번호 |
입·퇴거 시간 | 기본 입주 오후 3시, 퇴거 오전 11시 (방마다 설정) |
쓰레기 배출 | 종량제 봉투, 음식물, 재활용 분리 방법과 버리는 곳 |
가전 사용법 | 보일러·세탁기·인덕션 버튼 사진에 영어 설명 |
하우스 룰 | 금연, 소음, 반려동물 등 |
비상 연락 | 고장·분실 시 연락 방법, 긴급 상황 112·119 |
비대면 입주라면 뭘 더 챙겨야 하나요?
출입 동선을 사진과 함께 안내하는 게 가장 확실해요.
동선 사진: 건물 입구 → 엘리베이터 → 현관문 순서로 사진을 붙여요
도어락 사진: 비밀번호 입력 버튼 위치를 표시한 사진이 있으면 헤매지 않아요
늦은 도착: 밤늦게 도착하는 게스트에게는 가까운 편의점 위치도 같이 알려주면 좋아요
외국인 게스트용 영문 입주 안내문 예시
아래 문구를 매물에 맞게 바꿔서 직방 단기임대 입주 안내 메시지에 붙여 쓰세요.
Welcome! Here's everything you need for check-in.
■ Address: [건물 주소]
■ Nearest station: [역 이름] Exit [번호], [도보 몇 분]
■ Check-in: from 3:00 PM / Check-out: by 11:00 AM
■ Building door code: [비밀번호]
■ Room door code: [비밀번호]
■ Wi-Fi: [SSID] / Password: [비밀번호]
■ Trash
- General waste: use the official pay-as-you-throw bags (종량제 봉투)
- Food waste: [음식물 배출 방법]
- Recycling: separate plastic, cans, paper, and glass
- Where to throw: [배출 장소]
■ House rules
- No smoking inside
- Please keep noise down after 10 PM
■ Need help?
Message me in the app chat anytime.
In an emergency, call 112 (police) or 119 (fire/ambulance).
외국인 게스트, 거주 중에는 어떻게 응대하나요?
시설이 고장 났다고 연락이 오면요?
직방 단기임대는 거주 중 기본 시설 수리를 임대인이 책임지도록 안내해요.
사진 요청: 고장 부위 사진을 먼저 받으면 말이 안 통해도 상황을 파악하기 쉬워요
방문 일정: 수리 방문이 필요하면 게스트와 시간을 맞춰요
기록 남기기: 조치 내용은 채팅과 사진으로 남겨두세요
언어가 안 통할 때는요?
번역 앱을 쓰되, 숫자·시간·금액은 따로 한 번 더 확인하세요.
짧은 문장: 한 문장에 한 가지 내용만 담으면 번역이 정확해져요
숫자 재확인: 비밀번호, 퇴거 시간, 금액은 숫자로 다시 적어 보내요
사진 활용: 설명보다 사진 한 장이 더 빨라요
외국인 게스트를 꾸준히 받으려면?
직방 단기임대만으로 외국인 수요를 받을 수 있나요?
직방 단기임대는 일반 검색 유저 중심이라, 외국인 수요를 꾸준히 받으려면 채널을 하나 더 두는 게 좋아요.
플라트 라이프는 외국인 게스트가 어떻게 들어오나요?
플라트 라이프에는 외국인 유학생과 기업 출장자 수요가 들어와요.
외국인 유학생: 국내 외국인 유학생은 이미 30만 명을 넘었어요
장기 체류: 학기 단위로 머무는 게스트가 많아서 최대 28주 장기 계약과 잘 맞아요
월 분할 결제: 28일 이상 계약하면 게스트가 매달 나눠 결제해서 목돈 부담이 줄어요
수수료 0원: 2026년 12월 31일까지 호스트 수수료가 없어요
장기 거주 외국인은 외국인 등록증 발급을 위한 서류가 필요할 수 있어요.
서류가 필요한 게스트에게 계약 전에 미리 안내해 두세요.
직방 단기임대 vs 플라트 라이프, 외국인 게스트 운영 비교
구분 | 직방 단기임대 | 플라트 라이프 |
|---|
주요 수요 | 일반 검색 유저 | 일반 유저 + 외국인 유학생 + 기업 출장자 |
최대 계약 기간 | 12주 | 28주 |
게스트 결제 | 전액 일시 결제 | 28일 이상 계약 시 월 분할 결제 |
호스트 수수료 | 3.3% | 0원 (2026년 12월 31일까지) |
FAQ — 외국인 게스트 단기임대
Q. 직방 단기임대에서 외국인 게스트도 계약할 수 있나요?
A. 네, 다만 계약·결제 단계에서 본인인증(PASS)이 필요해요.
해외 발급 카드로도 결제할 수 있어요.
Q. 직방 단기임대 입주 안내는 자동으로 보낼 수 있나요?
A. 네, 입주 안내 메시지를 미리 등록하면 입주 당일부터 최대 5일 전까지 원하는 시점에 자동으로 보낼 수 있어요.
Q. 외국인 게스트 입주 안내에 꼭 들어가야 할 건 뭔가요?
A. 출입 비밀번호, 와이파이, 쓰레기 배출 방법, 가전 사용법, 비상 연락처예요. 영어로 같이 적어두면 문의가 크게 줄어요.
Q. 플라트 라이프 호스트 수수료 0원은 언제까지인가요?
A. 2026년 12월 31일까지 적용되는 한시 혜택이에요. 마감 전에 미리 등록해 두세요.
안내문은 처음에 제대로, 외국인 수요는 꾸준히, 수수료까지 0원!
외국인 게스트는 입주 안내만 잘 준비해 두면 대부분의 문의가 미리 해결돼요.
같은 방을 플라트 라이프에도 올려서 외국인 유학생·기업 출장자 수요를 꾸준히 받고, 수수료 0원으로 정산받아 보세요.
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