삼삼엠투 호스트 수수료는 3.3%예요 — 실제 정산 금액 계산해드릴게요
삼삼엠투에 매물을 올리기 전에 수수료를 먼저 따져보는 게 맞아요.
수수료율이 낮아 보여도, 계약이 쌓이면 실제로 얼마가 빠져나가는지 계산해보면 생각보다 큰 금액이 되는 경우가 있어요.
게다가 삼삼엠투 수수료는 호스트만 내는 게 아니에요. 게스트도 9.9%를 따로 내는 구조예요.
게스트 입장에서 보면 임대료 외에 9.9%가 추가로 나가기 때문에, 같은 매물이라도 게스트가 체감하는 실제 비용은 임대료보다 높아요.
이 구조를 이해해야 가격 설정과 수익 계획을 제대로 세울 수 있어요.
이 글에서 삼삼엠투 호스트 수수료 구조와 임대료별 실제 정산 금액을 계산해드릴게요.
삼삼엠투 호스트 수수료 구조 — 어떻게 계산되나요?
삼삼엠투 수수료는 보증금을 제외한 총 이용요금 기준으로 계산돼요.
호스트 수수료와 게스트 수수료가 각각 따로 적용돼요.
호스트 수수료 : 총 이용요금의 3.3%
호스트가 받는 임대료에서 3.3%가 삼삼엠투로 빠져나가요.
정산 시 자동으로 차감된 금액이 입금돼요.
게스트 수수료 : 총 이용요금의 9.9%
게스트가 내는 수수료예요. 임대료 외에 9.9%가 추가로 청구되기 때문에 게스트 입장에서 체감 비용이 높아질 수 있어요.
가격 설정 시 게스트 수수료까지 고려해서 경쟁력 있는 임대료를 잡는 게 중요해요.
출처 : 삼삼엠투 공식 홈페이지 (2026년 기준)
실제 정산 금액 — 임대료별로 계산해볼게요
월 임대료에서 수수료 3.3%를 빼면 실제 입금 금액이 이렇게 달라져요.
월 임대료 | 수수료 3.3% | 실제 정산 금액 |
|---|
50만 원 | 1.65만 원 | 약 48.4만 원 |
80만 원 | 2.64만 원 | 약 77.4만 원 |
100만 원 | 3.3만 원 | 약 96.7만 원 |
150만 원 | 4.95만 원 | 약 145만 원 |
200만 원 | 6.6만 원 | 약 193.4만 원 |
※ 보증금(33만 원)은 수수료 계산에서 제외돼요. 출처 : 삼삼엠투 공식 홈페이지 (2026년 기준)
한 달 기준으로 보면 수수료가 작아 보여요. 하지만 1년 12개월, 매물이 여러 개라면 얘기가 달라져요.
월 임대료 100만 원 매물 하나가 연간 공실 없이 운영된다면 수수료만 연 39.6만 원이 나가요. 매물이 3개라면 연 118만 원이에요.
수수료 외에 실제 수익에서 빠져나가는 비용들
수수료만 계산하면 수익이 과대평가되는 경우가 많아요. 삼삼엠투 호스트라면 이 비용들도 함께 계산해야 해요.
관리비·공과금
매물 설정 시 관리비를 임대료에 포함시키지 않으면 전기·가스·수도·인터넷 비용이 호스트 부담이 돼요.
특히 동절기 가스 요금은 월 10만 원 이상 나오는 경우가 있어서 수익에 직접 영향을 줘요.
관리비 포함 여부를 임대료 설정 단계에서 명확히 정해두는 게 중요해요.
청소비
단기임대는 게스트 교체마다 청소가 필요해요. 퇴거 청소비를 게스트에게 청구하지 않으면 호스트 비용이에요.
청소 업체 비용은 회당 5만~15만 원 수준이에요. 계약이 짧고 교체가 잦을수록 청소비 부담이 커져요.
가전·가구 수리·교체 비용
단기 게스트가 많이 드나들수록 가전·가구 마모가 빨라요.
세탁기·에어컨·냉장고 수리 비용, 침구·소모품 교체 비용도 장기적으로 수익에 영향을 줘요.
연간 유지 비용을 월 단위로 쪼개서 수익 계산에 포함시키는 게 현실적이에요.
삼삼엠투 vs 플라트 라이프 — 호스트 수수료 비교
항목 | 삼삼엠투 | 플라트 라이프 |
|---|
호스트 수수료 | 3.3% | 현재 0원 |
보증금 | 33만 원 (에스크로) | 직영 매물 0원부터~
원하는 금액으로 설정 가능 |
방 등록 수수료 | 없음 | 없음 |
출처 : 삼삼엠투·플라트 라이프 공식 홈페이지 (2026년 기준)
플라트 라이프는 현재 수수료 0원이에요. 같은 임대료 100만 원 기준으로 삼삼엠투는 3.3만 원이 빠지지만,
플라트 라이프는 전액이 호스트에게 돌아와요. 연간으로 환산하면 같은 매물 하나에서 약 40만 원 차이가 나요.
FAQ — 삼삼엠투 호스트 수수료 자주 묻는 질문
Q. 삼삼엠투 호스트 수수료가 정확히 얼마인가요?
A. 보증금을 제외한 총 이용요금의 3.3%예요. 한달 임대료가 100만 원이라면 수수료는 3.3만 원이 차감되고 96.7만 원이 정산돼요.
출처 : 삼삼엠투 공식 홈페이지 (2026년 기준)
Q. 삼삼엠투 게스트도 수수료를 내나요?
A. 네, 게스트는 보증금을 제외한 총 이용요금의 9.9%를 수수료로 내요.
임대료 100만 원 기준으로 게스트는 실제로 109.9만 원을 내는 구조예요.
가격 설정 시 게스트 수수료까지 고려해야 경쟁력 있는 임대료를 잡을 수 있어요.
출처 : 삼삼엠투 공식 홈페이지 (2026년 기준)
Q. 삼삼엠투 수수료 없이 단기임대를 운영할 수 있나요?
A. 플라트 라이프는 현재 수수료 0원이에요.
호스트와 게스트 모두 수수료가 없어서 같은 임대료 기준으로 호스트 실수익이 더 높고, 게스트 부담도 낮아요.
Q. 삼삼엠투 방 등록 수수료도 있나요?
A. 삼삼엠투는 방 등록 수수료가 없어요. 플라트 라이프도 방 등록 수수료가 없어요.
출처 : 삼삼엠투·플라트 라이프 공식 홈페이지 (2026년 기준)
Q. 수수료 말고 삼삼엠투 호스트가 부담하는 비용이 또 있나요?
A. 관리비·공과금을 임대료에 포함시키지 않으면 호스트 부담이에요.
게스트 교체마다 발생하는 청소비, 가전·가구 수리·교체 비용도 장기적으로 수익에 영향을 줘요.
수수료 외 고정 비용을 월 단위로 계산해서 임대료를 설정하는 게 수익 관리의 핵심이에요.
삼삼엠투 수수료 3.3%가 작아 보여도, 매물이 많고 계약이 쌓이면 연간 누적 금액이 커져요.
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