直房短租管理费结算时，也会扣手续费吗？
在直房短租设置管理费时，你是不是以为手续费只按房租收？
直房短租的3.3%手续费，不只针对房租，也按房租、管理费和清洁费的总额计算。因此，作为水电燃气费收取的管理费也会被扣手续费。
同一套房源也发布到手续费为₩0的plott LIFE，包含管理费在内的费用都能全额结算。
直房短租的管理费也要收手续费吗？
直房短租手续费按什么金额计算？
是的，直房短租向房东收取的3.3%手续费（含增值税），按房租、管理费和清洁费的总额计算。
计费项目：房租 + 管理费 + 清洁费（含宠物清洁费）
不计费：押金
扣费方式：无需另行支付，结算时自动扣除
管理费实际会被扣多少？
收取₩200,000管理费，其中₩6,600会作为手续费扣除。
合同示例 | 签约4周 | 签约12周 |
|---|---|---|
房租 | ₩1,200,000 | ₩3,600,000 |
管理费 | ₩200,000 | ₩600,000 |
清洁费 | ₩50,000 | ₩50,000 |
费用合计 | ₩1,450,000 | ₩4,250,000 |
直房手续费（3.3%） | ₩47,850 | ₩140,250 |
其中，管理费对应的手续费 | ₩6,600 | ₩19,800 |
※以上为便于理解的计算示例。实际金额会因房源费用构成而异。
管理费是用于支付水电燃气等费用的款项。如果也从这部分扣手续费，可用于缴纳账单的钱就会减少。
房客的管理费也要收手续费吗？
是的，直房短租向房客收取的9.9%手续费（含增值税）也按包含管理费的金额计算。
房客支付金额：管理费为₩200,000时，房客还需支付₩19,800手续费
房源比较：房客会根据含手续费的总付款金额比较房源
设置管理费的小提示：管理费设得越高，房客看到的付款金额也越高
直房短租的管理费怎么设置？
必须填写直房短租的管理费吗？
是的，直房短租必须填写管理费。
填写方式：输入“每周管理费”金额
没有管理费：选择“没有管理费”，房客页面会显示“管理费免费”
包含项目：管理费是固定费用，可包含电费、水费、燃气费等
如何说明电费、水费和燃气费？
建议先确定管理费包含哪些公共费用，并在房源说明中写清楚。
选择包含项目：可在发布页面选择管理费包含的项目
说明收费方式：在详细说明中写明是否全部包含，或仅包含一定额度
设置合理金额：参考实际使用情况设定金额，更容易获得房客信任
直房短租管理费超出预算怎么办？
冬季暖气费等导致管理费增加，可以额外收取吗？
不可以。直房短租不支持按实际用量追加结算管理费。
固定金额：管理费为固定金额，结算时不能追加收费
从押金扣除：超出约定金额的部分，可在退房时以“管理费超额”为由申请扣除押金
需要凭证：须提供管理费账单、用量记录等客观证明
需房客同意：房客不同意时，不能单方面扣款
管理费超额最多能扣多少？
最多只能从₩300,000押金中扣除。
损坏、遗失和管理费超额等扣款合计不得超过₩300,000押金。
因此，在冬季等公共费用较高的时段，从一开始就合理设置管理费很重要。
plott LIFE如何结算管理费？
plott LIFE也会从管理费中扣手续费吗？
不会。plott LIFE不收房东手续费，管理费也会全额结算给房东。
手续费₩0：截至2026年12月31日，不收取房东手续费
管理费全额到账：房租、管理费和清洁费组成的费用不会被扣除
公共费用更充足：收取的管理费可全部用于支付公共费用
长期入住的房客，管理费负担如何？
在plott LIFE签约28天以上，房客可以按月分开支付包含管理费在内的费用。
按月分期：不用一次付清几个月的管理费
长期合同：最长可一次签约28周
对房东的好处：付款压力更小，房客更愿意一开始就签长期合同
直房 vs plott LIFE：房东手续费结算对比
对比项目 | 直房短租 | plott LIFE |
|---|---|---|
管理费对应的房东手续费 | 3.3% | ₩0（截至2026年12月31日） |
12周管理费₩600,000对应的手续费 | ₩19,800 | ₩0 |
全部费用的手续费（12周₩4,250,000示例） | ₩140,250 | ₩0 |
房客付款方式 | 一次付清 | 签约28天以上可按月分期 |
最长合同期限 | 12周 | 28周 |
直房短租和plott LIFE可以一起使用吗？
同一套房源可以同时发布到两个平台吗？
可以，同一套房源可以同时发布到直房短租和plott LIFE。
直房短租：继续触达普通搜索用户
plott LIFE：管理费也无需支付手续费，还能触达长期房客、企业和留学生
管理日程：一边确定签约后，立即关闭另一平台对应时段
常见问题 — 直房短租手续费与管理费结算
Q. 直房短租手续费也会收取管理费吗？
A. 会。房东3.3%的手续费按房租、管理费和清洁费总额计算，只有押金不计入。
Q. 直房短租管理费怎么填写？
A. 输入“每周管理费”金额；如果没有管理费，选择“没有管理费”。
Q. 直房短租管理费超额后可以额外收费吗？
A. 不能追加收费，只能在退房时从押金中扣除。
需要提供凭证并取得房客同意，且扣款不能超过₩300,000。
Q. plott LIFE房东手续费₩0优惠持续到什么时候？
A. 这是限时优惠，适用至2026年12月31日。
请在截止日期前完成房源登记。
想收足结算款，不被直房房东手续费扣除？
直房短租也会对管理费收取3.3%手续费，超额部分只能从₩300,000押金中处理。
也把同一套房源发布到plott LIFE，管理费也能免手续费结算。
plott LIFE — 手续费₩0的短租房东平台
房东手续费₩0（截至12月31日） · 签约28天以上可按月分期 · 最长签约28周