刚开始做房东时，这些事我一开始都不知道
很多人会因为有空房或不想闲置房源，开始了解如何登记成为房东。
“我以为只要登上房源就行，原来还有要确认的事。”
“是不是要先办营业执照我也搞不清楚。”
第一次当房东时，从房源的所有权到是否需办营业执照，有些事提前整理会更顺利。
今天把在 SamSam M2 登记为房东前需要按顺序确认的要点整理给你。
成为房东前要确认的事
① 先确认房源的所有形态
要确认是自有房还是你以全租/月租住的房子，不同情况确认流程会不同。
若为全租/月租，需要房东同意转租。这部分我们有详细说明，建议一起参考。
② 判断是否需要营业执照
是否要注册营业执照取决于出租规模和合同形式，无法一概而论。
我们另有整理相关说明，注册前请根据自身情况确认最稳妥。
③ 准备房源信息与照片
要准备租金、管理费、配套项等合同必要信息与房源照片。
照片对咨询量影响大，拍摄顺序与技巧也有整理，建议参考。
④ 了解登记后的审核与曝光流程
房源信息并非登记后马上就会曝光，会先经过审核再开始展示。
审核标准与提高曝光的方法有单独说明；准确的登记流程与所需文件会随时期变动，建议通过客服或主办中心确认最新标准。
SamSam M2 的登记条件，公寓也一样吗
公寓也是同样流程登记吗？
基本要确认的项（所有权、营业执照、房源准备）类似。
但公寓属共有住宅，还需确认管理规约中是否限制短期出租或转租。我们有专门针对公寓登记的说明。
SamSam M2 vs plott LIFE，房东登记时手续费差异
项目 | SamSam M2 | plott LIFE |
|---|---|---|
房东手续费 | 3.3% | 0원 (현재 기준) |
登记前的确认责任 | 需房东本人确认 | 需房东本人确认 |
