已经和 SamSam M2 签约，但行程一变就会紧张吗
想通过 SamSam M2 方便地签好合同安心入住，但行程突变时常会担心违约金。
“违约金到底会有多少？”
“万一取消了会不会反而吃亏？”
SamSam M2 的违约金根据取消时点完全不同。
如果不事先计算，临时取消可能会遇到意想不到的高额罚款。下面按实际情形帮你算清楚可能的违约金额。
为什么 SamSam M2 的违约金每个房源都不一样
SamSam M2 由个人房东为各房源单独设定违约比例。
因此“在入住日前多少天取消”是共同标准，但具体比例会因房源而异。
请务必在签约前查看房源详情页底部的“退款规则”以确认准确数字。
不过大多数会落在这些范围
对比已确认的房源，大致会在下面的区间内。
取消时点 | 违约金（大致范围） |
|---|---|
入住日前15天之前取消 | 租金与签约手续费合计的10~20% |
入住日前8天之前取消 | 租金与签约手续费合计的30~50% |
入住日前1天之前取消 | 租金与签约手续费合计的50~70% |
入住日当日或之后取消 | 不可取消 |
“入住日当日以后不可取消”是大多数短租平台的共同规则。
其余比例因房源不同，此表仅供参考以把握大致范围。
来源：核查 SamSam M2 各房源退款规则（以2026年为准，各房源可能不同）
违约金如何计算
违约金不是只针对租金，而是按租金与签约手续费合计金额计取比例。
管理费、清洁费、押金在取消合同时通常会全额退还。
支付当天取消会收取租金10%作为违约金
SamSam M2 的违约规则以房东设置为准。
但若在支付当天取消，无论退款规则如何，均按租金与签约手续费合计的10%收取违约金。
若房东设置了免费取消期限，则可能全额退款。
中途退房不会退剩余期间的费用
若已入住后提前退房，原则上不会对剩余合约期间退款。
取消时间哪怕差一天，违约金额也可能大幅不同；行程不确定时务必在签约前确认。
来源：SamSam M2 官方网站（以2026年为准）
实际计算示例：违约金大概多少
不同情形计算方式不同，看到具体数字会更清楚。
① 支付当天取消 示范
如果月租为 ₩1,000,000 的房源在支付当天取消，违约金为 ₩1,000,000 的10%，即 ₩100,000。
② 入住日前8天取消 示范
若月租 ₩1,000,000、签约手续费 ₩99,000（按客人手续费9.9%）的合同在入住日前8天取消，
合计为 ₩1,099,000，30~50% 的区间约为 ₩329,700~₩549,500。③ 入住日前1天取消 示范
相同条件下在入住日前1天取消，违约金为50~70%，约为 ₩549,500~₩769,300。
入住日当日以后不可取消，因此即便已入住后提前退房，也无法获退款。
最安全的做法是直接在所签房源的退款规则中确认确切比例。
来源：SamSam M2 官方网站（以2026年为准）
plott LIFE 直营房源的违约金可能为 0 元
SamSam M2 各房源违约金不同需逐一确认，但 plott LIFE 的直营房源退款规则统一。
取消规则更灵活，若与入住日相距较远可无需违约金，已付金额可全额退还。
取消时点 | SamSam M2（因房源而异，已确认范围） | plott LIFE（直营房源） |
|---|---|---|
入住日前15天之前 | 违约金 10~20% | 100% 退款（无违约金） |
入住日前14~8天 | 违约金 30~50% | 80% 退款（违约金 20%） |
入住日前7~1天 | 违约金 50~70% | 60% 退款（违约金 40%） |
入住日当日或之后 | 不可退款 | 不可退款 |
