Phí thuê ngắn hạn trên 직방: chủ nhà và khách thuê trả bao nhiêu?

Trên 직방, phí chủ nhà là 3.3%, phí khách thuê là 9.9% (đã gồm VAT).

Cả hai khoản đều tính trên tiền thuê, phí quản lý và phí dọn dẹp; không tính tiền đặt cọc.
Tổng phí nền tảng cho một hợp đồng là 13.2% tiền thuê.
Trước khi đăng căn trên 직방, hãy tính thử số tiền thực nhận.

Các khoản phí thuê ngắn hạn trên 직방

Phí chủ nhà trên 직방 là bao nhiêu?

Phí chủ nhà trên 직방 là 3.3% tổng tiền thuê (đã gồm VAT).

• Khoản áp dụng: Tổng tiền thuê, phí quản lý, phí dọn dẹp và phí dọn dẹp thú cưng

• Cách thu: Tự động khấu trừ khi tiền quyết toán được chuyển, không cần trả riêng

• Ưu đãi miễn phí: Chương trình miễn phí chủ nhà đã kết thúc; chỉ áp dụng cho căn đăng đến hết ngày 30/6

Phí khách thuê trên 직방 là bao nhiêu?

Phí khách thuê trên 직방 là 9.9% tổng tiền thuê, phí quản lý và phí dọn dẹp (đã gồm VAT).

• Cách thu: Cộng vào tổng tiền khi khách thanh toán

• Thời điểm kiểm tra: Mức phí chính xác sẽ hiện ở bước thanh toán

• Phí dùng cho: 직방 cho biết phí dùng để vận hành giao dịch, gồm yêu cầu đặt chỗ, xử lý thanh toán, lưu hồ sơ hợp đồng và giữ, quyết toán tiền đặt cọc

직방 có tính phí trên tiền đặt cọc không?

Không. Tiền đặt cọc không được tính phí.

• Tiền đặt cọc: Cố định 300,000₩

• Lưu giữ: 직방 giữ riêng và quyết toán

• Hoàn tiền: Tối đa 10 ngày làm việc

Căn thuê 1,000,000₩/tháng phải trả bao nhiêu phí trên 직방?

Nếu tiền thuê một tháng là 1,000,000₩, khách trả 1,099,000₩ và chủ nhà nhận 967,000₩.

※ Đây là ví dụ để bạn dễ hình dung. Số tiền thực tế có thể thay đổi tùy cấu trúc giá thuê và điều kiện hợp đồng.

Phí khách thuê 9.9% có ảnh hưởng đến chủ nhà không?

Có. Khách so sánh các căn dựa trên tổng tiền thanh toán đã gồm phí.

Chủ nhà vẫn nhận số tiền như cũ, nhưng với khách, giá căn hộ sẽ cao hơn 9.9%.

• Khả năng cạnh tranh: Khách so sánh tổng tiền thanh toán với các căn tương tự trong khu vực

• Định giá: Khi đặt tiền thuê, hãy tính cả số tiền thực tế khách phải trả

• Lợi nhuận cho thuê ngắn hạn: Phí chủ nhà 3.3% cộng với việc điều chỉnh giá có thể làm giảm thêm lợi nhuận

So sánh phí chủ nhà: 직방, plott LIFE và 삼삼엠투

Hiện tại, chỉ plott LIFE trong ba nền tảng miễn phí chủ nhà.

Cách tiết kiệm phí thuê ngắn hạn trên 직방

Có cách nào giảm phí trên 직방 không?

Không thể thay đổi mức phí trên 직방.

• Tiếp tục đăng trên 직방: Vẫn tiếp cận khách tìm nhà thông thường trên 직방

• Thêm kênh miễn phí: Đăng cùng căn trên plott LIFE và nhận tiền quyết toán không mất phí chủ nhà cho hợp đồng qua đó

• Tránh trùng lịch: Khi chốt hợp đồng ở một nền tảng, hãy chặn ngay thời gian đó ở nền tảng còn lại

FAQ — Phí thuê ngắn hạn trên 직방

Q. Ưu đãi miễn phí trên 직방 đã kết thúc chưa?

A. Có. Ưu đãi miễn phí phí chủ nhà chỉ áp dụng cho căn đăng đến hết ngày 30/6.
Hiện tại, phí 3.3% tiền thuê sẽ tự động bị trừ khi quyết toán.

Q. 직방 khấu trừ phí khi nào?

A. Phí chủ nhà tự động được trừ khi tiền quyết toán được chuyển.
Phí khách thuê được cộng vào khoản thanh toán khi khách trả tiền.

Q. Thời hạn thuê trên 직방 là bao lâu?

A. Bạn có thể chọn từ 1 tuần (7 ngày) đến tối đa 12 tuần.

Q. Ưu đãi phí chủ nhà 0₩ trên plott LIFE kéo dài đến khi nào?

A. Ưu đãi có thời hạn đến 31/12/2026.
Bạn nên đăng căn trước khi chương trình kết thúc.

Tính phí trên 직방 trước khi đăng căn

직방 khấu trừ 3.3% từ khoản tiền quyết toán của chủ nhà.
Hiện plott LIFE đang miễn phí chủ nhà, nên bạn có thể nhận nhiều tiền hơn từ cùng một căn khi đăng trên cả 직방 và plott LIFE.

plott LIFE — nền tảng cho chủ nhà thuê ngắn hạn, phí 0₩

Phí chủ nhà 0₩ (đến 31/12) · Kết nối với khách nước ngoài và khách công tác · Trả góp theo tháng với hợp đồng từ 28 ngày