Mới bắt đầu cho thuê? Tôi đã loay hoay vì không biết những điều này
Nhiều người tìm hiểu cách đăng ký làm chủ nhà khi có phòng trống hoặc không muốn bỏ phí căn nhà đang để không.
"Tưởng đăng phòng là xong, hóa ra còn nhiều thứ phải kiểm tra."
"Không biết có cần đăng ký kinh doanh trước không nữa."
Khi mới bắt đầu cho thuê, bạn nên chuẩn bị trước một vài thông tin, từ hình thức sở hữu chỗ thuê đến việc đăng ký kinh doanh.
Dưới đây là những điều cần kiểm tra trước khi đăng ký làm host trên SamSamM2.
Những điều cần kiểm tra trước khi cho thuê
① Kiểm tra hình thức sở hữu chỗ thuê
Quy trình sẽ khác nhau tùy bạn sở hữu chỗ thuê hay đang thuê theo dạng jeonse hoặc wolse.
Nếu đang thuê, bạn cần được chủ nhà đồng ý cho thuê lại. Chúng tôi có bài viết riêng giải thích chi tiết về việc này, bạn nên tham khảo thêm.
② Xem có cần đăng ký kinh doanh không
Việc đăng ký kinh doanh tùy thuộc vào quy mô cho thuê và hình thức hợp đồng, nên không thể đưa ra một câu trả lời chung cho tất cả.
Chúng tôi có bài viết riêng về chủ đề này. Hãy xem bạn có cần đăng ký hay không trước khi bắt đầu.
③ Chuẩn bị thông tin và ảnh chỗ thuê
Hãy chuẩn bị thông tin cần thiết cho hợp đồng như tiền thuê, phí quản lý, tiện nghi và ảnh chỗ thuê.
Ảnh có ảnh hưởng lớn đến số lượt hỏi thuê. Bạn cũng có thể tham khảo bài viết riêng về cách chụp và các mẹo hữu ích.
④ Tìm hiểu quy trình xét duyệt và hiển thị sau khi đăng
Chỗ thuê sẽ không hiển thị ngay sau khi đăng thông tin; cần được xét duyệt trước.
Chúng tôi có bài viết riêng về tiêu chí xét duyệt và cách tăng khả năng hiển thị. Quy trình và giấy tờ cần thiết có thể thay đổi theo thời gian, nên hãy hỏi Trung tâm Host hoặc bộ phận chăm sóc khách hàng để biết yêu cầu mới nhất.
Điều kiện đăng phòng trên SamSamM2 có áp dụng như nhau cho căn hộ không?
Căn hộ cũng đăng theo quy trình tương tự chứ?
Các bước kiểm tra cơ bản (hình thức sở hữu, đăng ký kinh doanh và chuẩn bị thông tin chỗ thuê) khá giống nhau.
Tuy nhiên, vì căn hộ thuộc loại hình nhà ở chung, bạn cần kiểm tra thêm quy chế quản lý có hạn chế cho thuê ngắn hạn hoặc cho thuê lại không. Chúng tôi có bài viết riêng về đăng căn hộ.
SamSamM2 và plott LIFE: so sánh phí khi đăng ký làm chủ nhà
Hạng mục | SamSamM2 | plott LIFE |
|---|---|---|
Phí host | 3.3% | ₩0 (hiện tại) |
Trách nhiệm kiểm tra trước khi đăng | Host tự kiểm tra | Host tự kiểm tra |
