So sánh phí và giá thuê thực tế trước khi đăng phòng
Phí của Samsam M2 là 3.3%, còn plott LIFE hiện thu ₩0 (đến ngày 31 tháng 12 năm 2026).
Nhưng chủ nhà chuẩn bị đăng phòng thường còn băn khoăn điều khác.
"Không biết giá phòng của mình có cao hơn mặt bằng không."
Hãy cùng so sánh điều kiện thực tế và giá phòng đang đăng, thay vì chỉ nhìn lời quảng cáo.
Samsam M2 và plott LIFE: so sánh điều kiện thực tế
Hạng mục | Samsam M2 | plott LIFE |
|---|
Phí | 3.3% | ₩0 (ưu đãi tạm thời đến ngày 31 tháng 12 năm 2026) |
Hiển thị phòng mới | Bắt đầu hiển thị sau khi quản lý phụ trách duyệt.
Dù được duyệt, phòng vẫn cạnh tranh thứ hạng theo giá, ảnh và thời hạn thuê tối thiểu | Đảm bảo phòng mới luôn hiển thị trên trang chủ |
Hỗ trợ thanh toán hàng tháng | Hợp đồng dài hạn vẫn phải thanh toán toàn bộ một lần khi ký | Với hợp đồng từ 28 ngày, khách có thể chia tiền thuê để thanh toán hàng tháng |
Giả sử thuê một phòng giá ₩2,000,000 trong một tháng, Samsam M2 trừ ₩66,000 tiền phí, còn plott LIFE thu ₩0.
Nếu có nhiều phòng, khoản chênh lệch sẽ tăng theo số phòng.
Phòng của chủ nhà cá nhân đang được đăng với giá bao nhiêu?
Chúng tôi đã tổng hợp các phòng thực tế do chủ nhà cá nhân đăng.
Giá thuê mỗi tuần dao động từ ₩120,000 đến ₩2,200,000; tiền đặt cọc từ ₩0 đến ₩9,000,000.
Nhiều phòng tập trung ở Seoul (quận Gangnam, Mapo, Yongsan...), ngoài ra Busan, Jeju và Gangwon (Sokcho, Yangyang, Gangneung...) cũng có tin đăng thường xuyên.
Không có mức giá chuẩn duy nhất, nhưng tham khảo các phòng cùng khu vực và kiểu nhà sẽ giúp bạn định giá dễ hơn.
* Khoảng giá này tổng hợp từ các phòng đăng tính đến cuối tháng 9 năm 2026. Giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm.
Nói thật, vận hành phòng thuê ngắn hạn cũng có những khó khăn
Không dễ xác định giá thuê, lại còn những việc cần thời gian như dọn dẹp và hỗ trợ khách.
Lượng hỏi thuê cũng thay đổi theo mùa cao điểm và thấp điểm.
Tuy nhiên, nền tảng giữ và hoàn tiền đặt cọc; chủ nhà chỉ cần gửi lý do khấu trừ kèm bằng chứng. Mọi yêu cầu cũng được chuyển về trụ sở, nên bạn không phải tự xử lý tranh chấp một mình.
Đăng ngay để được miễn phí và đảm bảo hiển thị phòng mới trên trang chủ — [Đăng phòng, phí ₩0 đến ngày 31 tháng 12 →]
FAQ — Phí và giá thuê ngắn hạn
Q. Ưu đãi phí ₩0 áp dụng đến khi nào?
A. Ưu đãi áp dụng đến ngày 31 tháng 12 năm 2026. Chính sách sau thời hạn này chưa được quyết định.
Q. Samsam M2 và plott LIFE hiển thị phòng mới khác nhau thế nào?
A. Có. Samsam M2 bắt đầu hiển thị sau khi quản lý duyệt, rồi phòng vẫn cạnh tranh thứ hạng.
plott LIFE đảm bảo phòng mới luôn xuất hiện trên trang chủ.
Q. Làm sao biết giá phòng của mình có cao hơn mặt bằng không?
A. Không có tiêu chuẩn cố định, nhưng bạn có thể tham khảo giá các phòng tương tự trong cùng khu vực.
So sánh điều kiện và giá thuê trước khi đăng phòng
Chênh lệch phí sẽ tăng theo số hợp đồng. Xem mặt bằng giá trước khi đăng cũng giúp bạn đỡ phải chỉnh giá sau này.
plott LIFE — Nền tảng thuê ngắn hạn dành cho chủ nhà
Phí ₩0 đến ngày 31 tháng 12 · Đảm bảo phòng mới hiển thị trên trang chủ · Hỗ trợ thanh toán hàng tháng với hợp đồng từ 28 ngày
