Tôi cần hủy hợp đồng vì lý do cá nhân, nhưng đã lo ngay về tiền phạt

Nếu chỗ ở phát sinh vấn đề như hư hỏng, hoặc bạn đột nhiên cần chuyển vào ở, đôi khi bạn phải hủy hợp đồng đang thực hiện.

"Không phải lỗi của khách, vậy mình có phải trả tiền phạt không?"

"Nếu họ yêu cầu bồi thường thiệt hại thì sao?"

Khi cần hủy hợp đồng vì lý do từ phía chủ nhà, hãy bình tĩnh kiểm tra các điều khoản hợp đồng trước.
Hôm nay, chúng tôi sẽ hướng dẫn các bước cần kiểm tra khi chủ nhà phải hủy hợp đồng.

Các bước cần kiểm tra khi chủ nhà phải hủy hợp đồng

① Kiểm tra lại điều khoản chấm dứt sớm và tiền phạt

Trước tiên, hãy kiểm tra hợp đồng có ghi rõ mức phạt và điều kiện bồi thường đã thống nhất khi ký hay không.
Nếu hợp đồng chấm dứt do lỗi của chủ nhà, ngoài việc hoàn lại các khoản khách đã thanh toán, chủ nhà còn có thể phải bồi thường thêm tùy điều kiện.

② Báo cho khách sớm nhất có thể và đưa ra phương án thay thế

Báo càng muộn, khách càng ít thời gian tìm chỗ ở mới và mâu thuẫn có thể càng lớn.
Nếu có thể, hãy đề xuất chỗ ở thay thế hoặc phương án điều chỉnh lịch để cùng giải quyết ổn thỏa.

③ Mức phạt và bồi thường tùy thuộc vào hợp đồng và tình huống

Mức và số tiền bồi thường cụ thể có thể thay đổi tùy điều khoản hợp đồng, thời điểm hủy và thiệt hại thực tế của khách.
Đừng vội kết luận. Hãy kiểm tra lại hợp đồng; nếu chưa rõ, hãy hỏi trung tâm hỗ trợ khách hàng hoặc chuyên gia pháp lý (Trung tâm Hỗ trợ Pháp lý Hàn Quốc 132).

Chủ nhà hủy hợp đồng có phải trả tiền phạt không?

Có thể. Nếu hủy hợp đồng do lỗi của chủ nhà, chủ nhà có thể phải trả tiền phạt hoặc bồi thường.

Số tiền và phạm vi cụ thể tùy thuộc vào điều khoản hợp đồng và tình huống. Hãy kiểm tra lại hợp đồng trước, và hỏi chuyên gia nếu còn điểm chưa rõ.

삼삼엠투 và plott LIFE: quy trình hủy hợp đồng từ phía chủ nhà khác nhau thế nào?

Khi chủ nhà cần hủy hợp đồng, quy trình xác định tiền phạt và trách nhiệm bồi thường dựa trên hợp đồng và điều khoản dịch vụ nhìn chung tương tự ở cả hai nền tảng.

Câu hỏi thường gặp — Tiền phạt khi chủ nhà hủy hợp đồng

Q. Chủ nhà hủy hợp đồng vì lý do cá nhân có phải trả tiền phạt không?

A. Có thể. Nếu hủy hợp đồng do lỗi của chủ nhà, chủ nhà có thể phải trả tiền phạt hoặc bồi thường.
Mức cụ thể tùy theo điều khoản hợp đồng.

Q. Các khoản khách đã thanh toán sẽ được xử lý thế nào?

A. Về nguyên tắc, các khoản khách đã thanh toán sẽ được hoàn lại. Tùy tình huống, khách có thể được bồi thường thêm.

Q. Có trường hợp nào được hủy hợp đồng mà không phải trả tiền phạt không?

A. Có. Có thể không phải trả tiền phạt nếu thuộc trường hợp được nêu trong hợp đồng (như thiên tai) hoặc có thỏa thuận với khách.
Hãy kiểm tra hợp đồng và tình huống trước.

Q. Tôi có thể kiểm tra chính xác mức bồi thường ở đâu?

A. Trước tiên, hãy kiểm tra hợp đồng. Nếu còn chưa rõ, hãy hỏi trung tâm hỗ trợ khách hàng hoặc Trung tâm Hỗ trợ Pháp lý Hàn Quốc (132).

Bắt đầu bằng việc kiểm tra hợp đồng. Hãy bình tĩnh xử lý từng bước

Việc hủy hợp đồng do lỗi của chủ nhà có thể phát sinh tiền phạt hoặc trách nhiệm bồi thường. Trước tiên, hãy kiểm tra các điều khoản hợp đồng.

plott LIFE — Nền tảng cho chủ nhà cho thuê ngắn hạn, phí 0₩

Phí 0₩ (hiện tại) · Hợp đồng đơn giản · Hỗ trợ yêu cầu bồi thường hư hỏng qua nền tảng · Không mất phí đăng phòng