Có khách hỏi thuê, nhưng mãi không chốt được hợp đồng
Đôi khi phòng nhận được nhiều yêu cầu hỏi thuê nhưng số hợp đồng thực tế lại ít hơn bạn nghĩ.
"Điều kiện cũng ổn, sao khách vẫn không chốt nhỉ?"
"Khách đột nhiên im lặng, tôi cũng chẳng biết có vấn đề gì."
Tìm hiểu kỹ, nguyên nhân đôi khi nằm ở "thời hạn thuê".
Dưới đây là cách tránh bỏ lỡ khách chỉ vì thời hạn hợp đồng.
Khách không thuê có thể vì thời hạn không phù hợp
① Lịch của khách thường không tròn tuần
Khách có thể đi công tác 23 ngày hoặc cần chỗ ở trong 17 ngày sửa nhà — thời gian thuê thường không khớp tuần tròn.
② Khách ngại khi phải thuê thêm một tuần
Nếu khách phải thuê lâu hơn thời gian cần ở, họ sẽ lo phải trả tiền cho những ngày không sử dụng.
③ Vì vậy, khách lặng lẽ tìm phòng khác
Nhiều khách không giải thích lý do mà chỉ chuyển sang xem phòng khác, khiến chủ nhà khó biết vì sao họ không chốt.
Cho thuê theo ngày có giúp dễ chốt hợp đồng hơn không?
Có. Trên plott LIFE, khách có thể chọn đúng số ngày cần thuê nếu ở từ 7 ngày.
Thay vì bắt buộc thuê theo tuần, khách có thể chọn đúng thời gian cần ở, giúp giảm số người bỏ cuộc vì thời hạn không phù hợp.
Đơn vị thuê trên Samsam M2 và plott LIFE khác nhau
Hạng mục | Samsam M2 | plott LIFE |
|---|
Thời hạn thuê | Thuê theo tuần | Thuê theo ngày (hợp đồng từ 7 ngày) |
Phí chủ nhà | 3.3% | ₩0 (hiện tại) |
Cả hai nền tảng đều yêu cầu thời hạn thuê từ 7 ngày.
Nhưng plott LIFE cho phép thuê theo ngày, thuận tiện hơn cho khách.
Phí của mỗi hợp đồng cũng khác nhau.
Ví dụ, với tiền thuê ₩2,000,000, phí 3.3% của Samsam M2 là khoảng ₩66,000. Còn plott LIFE hiện thu phí ₩0, nên bạn giữ lại toàn bộ khoản đó.
Đang mất khách vì thời hạn thuê? [Bắt đầu làm chủ nhà trên plott LIFE →]
FAQ — Tỷ lệ chốt hợp đồng thuê ngắn hạn
Q. Chủ nhà trên plott LIFE có thể thống nhất chính xác số ngày thuê với khách không?
A. Có. Với hợp đồng từ 7 ngày, khách có thể thuê theo đúng số ngày cần.
Khách tự chọn ngày trên nền tảng, không cần nhắn tin hay thỏa thuận riêng, giúp việc thuê thuận tiện hơn.
Q. Làm sao biết khách bỏ thuê vì lịch không khớp?
A. Khách thường ngừng liên lạc mà không nói lý do, nên khó nhận ra ngay.
Hãy hỏi khách cần thuê chính xác bao lâu ngay từ lúc họ liên hệ để giảm tình trạng này.
Q. Cách chọn thời hạn thuê trên Samsam M2 và plott LIFE có khác nhau không?
A. Cả hai đều yêu cầu thời hạn thuê từ 7 ngày.
Tuy nhiên, Samsam M2 chỉ cho thuê theo tuần, còn plott LIFE cho phép thuê theo ngày, thuận tiện hơn cho khách.
Q. Nếu nhận thêm một hợp đồng, phí chênh lệch thực tế là bao nhiêu?
A. Với tiền thuê ₩2,000,000, phí 3.3% của Samsam M2 là khoảng ₩66,000. plott LIFE hiện thu phí ₩0, nên bạn giữ lại toàn bộ khoản chênh lệch đó.
Kiểm tra xem có đang mất khách vì chỉ cho thuê theo tuần trên Samsam M2 không
Cùng một lượng khách hỏi thuê, thời hạn càng linh hoạt thì khả năng chốt hợp đồng có thể càng cao.
plott LIFE — Nền tảng cho chủ nhà cho thuê ngắn hạn, phí ₩0
Phí ₩0 (hiện tại) · Ký hợp đồng dễ dàng · Hỗ trợ yêu cầu bồi thường hư hỏng · Không mất phí đăng phòng
