Vận hành doanh nghiệp trên 33m2 — Điều kiện và giấy tờ chuyển đổi

|임대인 가이드
Vận hành doanh nghiệp trên 33m2 — Điều kiện và giấy tờ chuyển đổi
Ảnh bìa bài viết blog

Nhiều nhà hơn, tôi phân vân có nên chuyển sang tài khoản doanh nghiệp

Khi số nhà bạn tự quản lý tăng lên hoặc có nhân viên cùng vận hành, bạn sẽ bắt đầu băn khoăn.

"Có phải giờ mình nên đổi sang tên công ty không?"

"Tìm hiểu rồi mà vẫn chưa rõ có gì khác."

Không phải ai cũng có thể chuyển sang tài khoản doanh nghiệp; có điều kiện và giấy tờ riêng.
Bài viết này giải thích điều kiện chuyển đổi trên 33m2 và điểm khác biệt so với tài khoản chủ nhà cá nhân.


Ai có thể chuyển sang tài khoản doanh nghiệp trên 33m2?

① Chỉ doanh nghiệp法人 mới được chuyển đổi

Chỉ doanh nghiệp法人 mới đủ điều kiện.
Hộ kinh doanh cho thuê hoặc cá nhân kinh doanh không thuộc diện chuyển đổi và có thể tiếp tục dùng tài khoản cá nhân.

② Cần đăng ký bằng điện thoại công ty hoặc nhiều nhân viên cùng quản lý

Tài khoản doanh nghiệp phù hợp nếu cần đăng ký bằng điện thoại đứng tên công ty hoặc nhiều nhân viên cùng quản lý nhà.

③ Không khuyến nghị cho công ty một người hoặc dùng tài khoản cá nhân nhận tiền

Không khuyến nghị nếu bạn kinh doanh cá nhân hoặc cùng gia đình, dùng tài khoản cá nhân để nhận tiền hay điều hành công ty một người.


Vận hành doanh nghiệp trên 33m2 khác gì chủ nhà cá nhân?

Khác biệt chính là quy trình chuyển đổi và giấy tờ. Dù dùng tài khoản doanh nghiệp hay cá nhân, chủ nhà vẫn tự khai báo doanh thu và xuất chứng từ.
Lưu ý: sau khi chuyển sang tài khoản doanh nghiệp, quyền chỉnh sửa thông tin có thể bị hạn chế, khiến việc cập nhật thông tin nhà kém thuận tiện hơn.


Giấy tờ cần để chuyển sang tài khoản doanh nghiệp 33m2

Hãy chuẩn bị các giấy tờ sau:

  • ① Giấy xác nhận đăng ký kinh doanh (do cơ quan thuế cấp trong vòng 30 ngày)

  • ② Bản sao sổ tài khoản ngân hàng đứng tên doanh nghiệp

  • ③ Giấy xác nhận đăng ký dịch vụ viễn thông (theo số điện thoại đang dùng)

  • ④ Giấy xác nhận đang làm việc (nếu người quản lý là nhân viên, cần đóng dấu công ty)

Quy trình: điền đơn và nộp giấy tờ → nhân viên phụ trách liên hệ → hoàn tất xét duyệt và chuyển đổi.
Để biết chính xác thời gian xét duyệt và cách xử lý trường hợp cụ thể, liên hệ bộ phận hỗ trợ 33m2 (1877-3670, ngày thường 10:00~18:00)
hoặc email (33m2@spacev.kr).


33m2 và plott LIFE: khác nhau thế nào khi quản lý nhiều nhà hoặc vận hành doanh nghiệp?

Hồ sơ và quy trình xét duyệt chuyển đổi là chính sách riêng của 33m2 nên khó so sánh trực tiếp với plott LIFE.

Điểm khác là plott LIFE hiện có phí nền tảng ₩0,

nên chi phí vận hành không tăng đáng kể khi bạn có thêm nhà, dù có chuyển đổi sang doanh nghiệp hay không.

Muốn quản lý nhiều nhà mà không lo phí? [Bắt đầu làm chủ nhà cùng plott LIFE →]


FAQ — Vận hành doanh nghiệp trên 33m2

Q. Muốn cho thuê nhà dưới tên công ty trên 33m2 thì bắt buộc chuyển sang tài khoản doanh nghiệp?

A. Không. Chỉ doanh nghiệp法人 thuộc diện chuyển đổi; hộ kinh doanh cho thuê và cá nhân kinh doanh có thể tiếp tục dùng tài khoản cá nhân.

Q. Chuyển sang tài khoản doanh nghiệp thì 33m2 có xuất hóa đơn thuế không?

A. Không. Chủ nhà tự khai báo doanh thu và xuất chứng từ, bất kể loại tài khoản.

Q. Công ty một người có thể chuyển đổi không?

A. Có thể, nhưng không khuyến nghị. Điều này cũng áp dụng với người kinh doanh cá nhân hoặc gia đình, hay dùng tài khoản cá nhân nhận tiền.

Q. Cần những giấy tờ gì?

A. Giấy xác nhận đăng ký kinh doanh, bản sao sổ tài khoản đứng tên doanh nghiệp, giấy xác nhận đăng ký viễn thông và giấy xác nhận đang làm việc (nếu người quản lý là nhân viên).


Vận hành doanh nghiệp: kiểm tra điều kiện trước để dễ quyết định

Trước khi chuyển đổi, hãy xác định bạn có phải doanh nghiệp法人 và có nhiều nhân viên cùng quản lý hay không.


plott LIFE — Nền tảng cho chủ nhà thuê ngắn hạn, phí ₩0

Phí nền tảng ₩0 (hiện tại) · Ký hợp đồng đơn giản · Hỗ trợ gửi yêu cầu bồi thường hư hỏng · Miễn phí đăng nhà

Tận hưởng phí ₩0Đăng nhà của tôi


Edit by Plott LIFE

Graphics by Google Gemini