ジクバンの短期賃貸に部屋を掲載するなら、plott LIFEも併用したい理由
ジクバンの短期賃貸に部屋を掲載する準備をしていますか？
ジクバンは手数料3.3%、契約は最長12週間。審査にも最大3営業日かかるため、1つのアプリだけでは機会を逃すことも。
同じ部屋を手数料0のplott LIFEにも掲載すれば、登録後すぐに表示され、長期滞在のゲストや企業の出張者にもアピールできます。
ジクバンの短期賃貸、まずは運用の流れを確認
部屋の掲載はどう始めますか？
ジクバンの短期賃貸は、利用規約への同意と本人確認（PASS）だけで、事業者登録なしに貸主として始められます。
登録：19歳以上の一般アカウント。仲介業者アカウントでは貸主登録不可
物件登録：写真5〜30枚、管理費、ペット可否の入力が必須
掲載：審査通過後に掲載。審査は3営業日以内
登録後、契約・精算はどう進みますか？
予約リクエストの承認から精算まで、各段階に期限があります。
段階 | ジクバン短期賃貸の流れ |
|---|---|
予約リクエスト | 案内された承認期限内に承認または拒否。返答がない場合は自動終了することがあります |
支払い | 借主が承認後6時間以内に支払うと契約確定 |
入居確認 | 借主が［入居する］を押すか、入居から24時間後に自動確認 |
精算 | 手数料3.3%を差し引いた金額を振込なら2営業日以内、カードなら最長7日以内にお支払い |
退去 | 退去を確定。問題がある場合は保証金を保留（最長20日） |
短期賃貸の掲載、ジクバンだけではもったいない理由
ジクバンの短期賃貸は運用がわかりやすい一方、ホストにとって気になる条件もあります。
手数料：契約ごとに利用料金の3.3%を精算額から差し引き
掲載までの待ち時間：審査中の3営業日は部屋が表示されません
契約期間：一度に受け付けられるのは最長12週間
支払い方法：ゲストは全額を一括で支払う必要があります
保証金：₩300,000固定。差し引ける金額も₩300,000まで
こうした点を補えるのがplott LIFEです。
ジクバンの貸主がplott LIFEも利用する理由
手数料なしで精算できますか？
はい。plott LIFEのホスト手数料は2026年12月31日まで0です。
ジクバン：利用料金の3.3%を自動で差し引き
plott LIFE：手数料0、利用料金をそのまま精算
例：月額利用料金が₩1,500,000の場合、ジクバンでは₩49,500が差し引かれますが、plott LIFEは0
登録後すぐに掲載されますか？
はい。plott LIFEでは新規物件もトップページへの掲載を保証しています。
ジクバン：審査通過まで非表示。審査は3営業日以内
plott LIFE：新規物件もすぐにトップページへ掲載
メリット：問い合わせが早く届き、最初の空室期間を短縮
3か月を超えて滞在するゲストも受け入れられますか？
はい。plott LIFEなら最長28週間（約6か月）で契約できます。
ジクバン：最長12週間。それ以上は契約と再承認が都度必要
plott LIFE：7日以上、日単位で自由に設定でき、最長28週間
メリット：入退去の回数が減り、清掃・管理の負担も軽減
ゲストはまとまった金額を負担せずに契約できますか？
はい。plott LIFEでは28日以上の契約なら、ゲストは月ごとに分割して支払えます。
ジクバン：分割払いなし、全額一括払い
plott LIFE：家賃のように月ごとに分けて支払い
メリット：支払いの負担が軽く、最初から長期契約につながりやすい
ジクバンでは出会えないゲストにも貸せますか？
はい。plott LIFEには企業の出張者や外国人留学生からの需要があります。
法人利用：出張・派遣でplott LIFEを利用する企業は200社以上
外国人留学生：韓国国内の外国人留学生はすでに30万人以上
閑散期対策：韓国人の引っ越しが減る時期も、こうした需要は安定しています
家具家電付きワンルームの保証金も、物件ごとに設定できますか？
はい。plott LIFEでは保証金を物件ごとに設定しています。
ジクバン：保証金₩300,000固定、差し引き上限も₩300,000
plott LIFE：登録物件によって保証金は₩0〜₩9,000,000
保証金の管理：預かり・返金はプラットフォームが担当。ホストは差し引きの理由と根拠を伝えるだけ
ジクバンとplott LIFE、運用条件を比較
項目 | ジクバン短期賃貸 | plott LIFE |
|---|---|---|
ホスト手数料 | 3.3% | 0（2026年12月31日まで） |
新規物件の掲載 | 審査通過後（3営業日以内） | トップページ掲載を保証 |
最長契約期間 | 12週間 | 28週間 |
ゲストの支払い | 全額一括払い | 28日以上の契約は月ごとに分割払い |
主な需要 | 一般の検索ユーザー | 一般ユーザー＋企業の出張者＋外国人留学生 |
保証金 | ₩300,000固定 | 物件ごとに設定 |
ジクバンとplott LIFEを併用する方法
同じ部屋を2つのアプリに同時掲載できますか？
はい。同じ部屋をジクバンとplott LIFEに同時に掲載できます。
情報を再利用：ジクバンの写真・紹介文・設備情報をそのままplott LIFEに登録
価格を調整：2つのアプリで価格に大きな差が出ないように設定し、手数料のない方で成約を目指す
日程をブロック：一方で契約が決まったら、もう一方の同じ期間をすぐに受付停止