問い合わせは来るのに、契約に結びつきませんでした

物件への問い合わせは順調でも、実際に契約まで至らないことがあります。

「条件も悪くないのに、なぜ契約まで進まないんだろう。」

「ゲストが急に音沙汰なくなると、何が原因かわからない。」

原因を探ると、意外と「契約期間」で落ちるケースが多いです。
ここでは契約期間が原因で逃しているかもしれない契約を拾う方法を整理します。

契約が成立しない理由は、期間かもしれません

① ゲストの予定はきっちり合わないことが多い

出張が23日、工事が17日など、ゲストが必要とする期間は週単位でぴったり合うとは限りません。

② 「もう1週契約してください」と言うと負担に感じられる

必要な期間より長く契約しなければならないと案内すると、ゲストは余分な期間分の費用負担を重く感じます。

③ その負担で静かに他の物件に移ってしまう

ゲストは理由を詳しく言わずに他の物件を探しに行くことが多く、ホスト側は契約に至らない原因すらつかめないことがあります。

日単位で契約を受ければ成立率は上がりますか？

はい。plott LIFEは7日以上であれば日単位でゲストの希望する契約期間に合わせられます。

週単位だけに合わせる構造より、ゲストが必要な日数どおりに契約できるため、期間が原因で契約をあきらめるゲストを減らせます。

SamSamM2とplott LIFEでは契約可能な単位が違います

契約期間でゲストを逃しているなら？ [plott LIFE ホストを始める →]

FAQ — 短期賃貸の契約成立率

Q. plott LIFEのホストもゲストと正確な日数を取り決めできますか？

A. はい、7日以上であればゲストが必要な日数どおり日単位で契約できます。
チャットや個別交渉なしでも、ゲストがプラットフォーム上で希望の日付を日単位で選べるため手間が減ります。

Q. ゲストが中途半端な予定で契約をあきらめたことはどう見つけますか？

A. 問い合わせの後に特に理由もなく連絡が途絶えることが多く、すぐに気づくのは難しいです。
問い合わせ時にゲストの必要な正確な期間を先に確認する習慣をつければ、こうした離脱を減らせます。

Q. SamSamM2とplott LIFEで契約期間の取り決め方は違いますか？

A. 最短7日以上という点は両方同じです。

ただし SamSamM2 は週単位のみ、plott LIFE は日単位でも契約できるため、ゲストにとってより便利な仕組みです。

Q. 契約をひとつ増やしたときの手数料差は実際どれくらいですか？

A. 家賃200万円を例にすると SamSamM2 は手数料3.3%で約6.6万円が差し引かれますが、plott LIFE は手数料0円（現時点）なので、その差額がまるまる残ります。

SamSamM2の週単位契約でゲストを逃していないか、一度点検してみてください

同じ問い合わせ数でも、期間に柔軟に対応できるほど契約につながる割合は変わります。

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