サムサムエムツーの契約キャンセルと中途退去は何が違うの？
サムサムエムツーを初めて使うと、この2つを混同しがちです。
「入居前にキャンセルしたら返金されますか？」「入居後に事情で早く出たら残り期間は返ってきますか？」
契約キャンセルと中途退去はまったく別の状況で、返金条件も異なります。知らずにいると損をすることがあります。
サムサムエムツーの契約キャンセル — 入居前に契約を解除すること
契約キャンセルは入居前に契約を解除することです。決済済みで入居せずにキャンセルする場合を指します。
ポイントは違約金が発生する点です。
サムサムエムツー公式サイトでは次のように明記しています。
「従来の不動産契約でも契約をキャンセルした場合に手付金が返金されないのと同様に、サムサムエムツーの短期賃貸でも賃貸契約であるため、キャンセルの責任はキャンセルした当事者にあり、各部屋に適用される返金ポリシーに従って違約金が発生します。」
特に決済当日にキャンセルする場合は、返金規定に関係なく家賃の10%が違約金として課されます。
返金は銀行振込で最長3日、カード決済で最長7日かかります。
出典：サムサムエムツー公式サイト（2026年時点）
サムサムエムツーの中途退去 — 入居後に契約期間前に出ること
中途退去は入居した状態で契約終了前に早めに出ることです。
ポイントは残期間の家賃は返金されない点です。
サムサムエムツー公式サイトでは次のように記載されています。
「中途退去も一般的な賃貸契約と同様に扱われ、未使用の残余期間に対する家賃返金は提供されません。」
例えば4週契約で2週で出た場合、残り2週分の家賃は返ってきません。保証金はホストが部屋の状態を確認してから返却されます。
出典：サムサムエムツー公式サイト（2026年時点）
契約キャンセル vs 中途退去 — 一目で比較
項目 | 契約キャンセル | 中途退去 |
|---|---|---|
時点 | 入居前 | 入居後 |
家賃返金 | 返金規定により一部可能 | 残期間の返金なし |
違約金 | 発生（決済当日キャンセルは10%） | なし |
保証金 | 返却 | 返却 |
出典：サムサムエムツー公式サイト（2026年時点）
サムサムエムツーの中途退去リスクを減らす方法
残期間の返金がないリスクを減らすには、最初から短めに契約して延長する方法が有利です。
4週を一度に契約するより、2週契約で状況に応じて延長すれば予定が変わっても損が少なく済みます。
