Mùa thấp điểm chuyển nhà tháng 1: Chỉ dùng thuê ngắn hạn Zigbang có đủ để tránh phòng trống?

Trời đã trở lạnh, cuối năm và đầu năm mới sắp đến. Bạn đã lo căn phòng sẽ bị bỏ trống chưa?
Thuê ngắn hạn trên Zigbang chủ yếu dựa vào người tìm kiếm thông thường, nên yêu cầu thuê thường giảm vào mùa đông khi nhu cầu chuyển nhà trong nước chững lại.
Đăng cùng căn phòng lên plott LIFE để tiếp cận du học sinh quốc tế và khách công tác, rồi lấp phòng từ mùa đông đến mùa xuân với hợp đồng dài hạn 28 tuần.

Vì sao phòng trống vào tháng 1, mùa thấp điểm thuê ngắn hạn?

Vì sao yêu cầu thuê ngắn hạn giảm vào tháng 1?

Cuối năm và đầu năm mới, nhu cầu chuyển nhà và đi lại trong nước giảm. Những phòng phụ thuộc vào người tìm kiếm thông thường vì thế thường nhận ít yêu cầu hơn.

• Nhu cầu đi lại giảm: Nhiều người hoãn chuyển nhà hoặc đổi nơi làm việc vào dịp cuối năm, đầu năm

• Ít yêu cầu thuê: Khi yêu cầu giảm, chủ nhà chỉ còn cách hạ giá hoặc để phòng trống

• Thu nhập giảm: Để trống một tháng đồng nghĩa thu nhập cho thuê ngắn hạn tháng đó là ₩0

Vì sao chỉ dùng thuê ngắn hạn Zigbang có thể khiến phòng trống lâu hơn vào mùa đông?

Zigbang dễ quản lý, nhưng các điều kiện có thể khiến bạn khó vượt qua mùa thấp điểm.

• Nguồn khách: Chủ yếu là người tìm kiếm thông thường, nên nhu cầu phụ thuộc vào mùa chuyển nhà

• Chờ hiển thị: Dù đăng gấp, phòng vẫn phải qua 3 ngày làm việc kiểm duyệt mới được hiển thị

• Thời hạn hợp đồng: Tối đa 12 tuần một lần, nên khách vào ở tháng 12 thì đến tháng 2 phòng lại trống

• Cách thanh toán: Khách phải trả toàn bộ tiền một lần, gây khó khăn khi ký hợp đồng dài hạn

Cách tránh phòng trống mùa thấp điểm mùa đông với plott LIFE

Mùa đông có nhu cầu thuê ngắn hạn không?

Có. plott LIFE vẫn có nhu cầu ổn định từ du học sinh quốc tế và khách công tác trong mùa đông.

• Du học sinh quốc tế: Số du học sinh quốc tế tại Hàn Quốc đã vượt 300,000; nhiều người đến sớm trước học kỳ mùa xuân tháng 3

• Công tác và điều động nhân sự: Hơn 200 doanh nghiệp sử dụng plott LIFE cho nhân viên đi công tác hoặc được điều động

• Giảm phòng trống mùa thấp điểm: Nguồn khách này không phụ thuộc mùa chuyển nhà trong nước, giúp lấp phòng vào mùa đông

Khách vào ở mùa đông có thể ở lại đến mùa xuân không?

Có. plott LIFE cho phép ký hợp đồng tối đa 28 tuần một lần, nên khách vào ở mùa đông có thể ở lại đến hết mùa xuân.

Chỉ với một khách chuyển vào tháng 12, bạn có thể lấp phòng suốt mùa thấp điểm mùa đông đến tận mùa xuân.

Khách thuê dài hạn có thể ký hợp đồng mà không phải trả một khoản lớn không?

Có. Với hợp đồng từ 28 ngày, khách thuê có thể chia khoản thanh toán theo tháng trên plott LIFE.

• Với khách thuê: Trả từng tháng như tiền thuê nhà, không phải trả một lần cho nhiều tháng

• Với chủ nhà: Chi phí ban đầu thấp hơn giúp khách dễ chọn hợp đồng dài hạn

• Giảm phòng trống: Hợp đồng càng dài, càng ít phải tìm khách mới trong mùa thấp điểm

Đăng phòng bây giờ có được hiển thị ngay không?

Có. plott LIFE đảm bảo phòng đăng mới được hiển thị trên trang chủ.

• Zigbang: Chưa hiển thị cho đến khi qua kiểm duyệt

• plott LIFE: Phòng mới đăng cũng được hiển thị ngay trên trang chủ

• Thời điểm: Đăng sớm trước khi nhu cầu thuê mùa đông tăng sẽ có lợi hơn

So sánh điều kiện cho chủ nhà: thuê ngắn hạn Zigbang và plott LIFE

Việc cần làm ngay để chuẩn bị cho mùa thấp điểm mùa đông

Có nên chuẩn bị trước vào tháng 10~11 không?

Có. Cách chắc chắn nhất để tránh phòng trống mùa thấp điểm là tìm khách thuê dài hạn trước khi nhu cầu giảm.

• Đăng ngay: Đăng phòng lên plott LIFE sớm để khách mùa đông có thể tìm thấy

• Đăng trên cả hai ứng dụng: Giữ phòng trên Zigbang và thêm nguồn khách là du học sinh, doanh nghiệp trên plott LIFE

• Quản lý lịch: Khi hợp đồng được xác nhận trên một nền tảng, hãy chặn ngay cùng khoảng thời gian trên nền tảng còn lại

• Thông tin phí sưởi: Nêu rõ trong mô tả phòng liệu phí sưởi đã bao gồm trong phí quản lý hay chưa để tránh tranh chấp

FAQ — Phòng trống mùa thấp điểm mùa đông khi cho thuê ngắn hạn

Q. Tháng 1 có khách thuê ngắn hạn không?

A. Có. Dù nhu cầu chuyển nhà trong nước giảm, du học sinh quốc tế và khách công tác vẫn có nhu cầu ổn định.
Trên plott LIFE, bạn có thể tiếp cận cả nhóm khách này.

Q. Có thể ký một hợp đồng từ tháng 12 đến mùa xuân trên Zigbang không?

A. Zigbang cho thuê tối đa 12 tuần mỗi hợp đồng, nên nếu vào ở đầu tháng 12, hợp đồng sẽ kết thúc vào cuối tháng 2.
Sau đó, bạn cần ký hợp đồng riêng và xin phê duyệt lại.

Q. Có thể thuê trên plott LIFE tối đa bao nhiêu tuần?

A. Có thể ký hợp đồng tối đa 28 tuần một lần.
Với hợp đồng từ 28 ngày, khách thuê có thể chia thanh toán theo tháng.

Q. Ưu đãi phí chủ nhà ₩0 trên plott LIFE kéo dài đến khi nào?

A. Đây là ưu đãi có thời hạn đến ngày 31 tháng 12 năm 2026.
Hãy đăng phòng trước khi ưu đãi kết thúc.

Lo phòng trống mùa đông? Đăng lên plott LIFE ngay hôm nay

Chỉ dùng Zigbang, bạn có thể nhận ít yêu cầu hơn vào mùa đông và phòng sẽ lại trống sau 12 tuần.
Đăng cùng căn phòng lên plott LIFE để đón du học sinh và khách công tác, rồi giữ kín lịch đến mùa xuân với hợp đồng dài hạn 28 tuần.

plott LIFE — nền tảng cho thuê ngắn hạn, phí chủ nhà ₩0

Phí chủ nhà ₩0 (đến ngày 31 tháng 12) · Kết nối với du học sinh quốc tế và khách công tác · Hợp đồng dài hạn đến 28 tuần