삼삼엠투에 방을 올렸는데 문의가 없다면, 사진부터 확인해보세요
삼삼엠투에 방을 등록하고 기다렸는데 문의가 잘 안 들어오는 경우가 있어요.
가격도 주변 시세에 맞췄고, 풀옵션도 갖췄는데 왜 안 들어오지? 이런 경우 대부분 사진이 문제예요.
삼삼엠투 공홈에서 이렇게 명시하고 있어요. "사진은 임차인의 선택에 큰 영향을 줍니다."
단기임대는 게스트가 방을 직접 보러 오지 않아요.
사진과 방 소개만 보고 계약 여부를 결정해요. 그만큼 사진 품질이 예약률을 결정한다는 거예요.
출처 : 삼삼엠투 공식 홈페이지 (2026년 기준)
삼삼엠투 단기임대 매물 사진, 이렇게 찍으세요
① 청소 먼저, 사진은 그 다음
아무리 잘 찍어도 지저분한 방은 표가 나요. 사진 찍기 전 바닥·침대·욕실·주방을 최대한 깨끗하게 정리하세요.
침구는 새로 정돈하고, 오래된 물건이나 소품들이 있다면 꼭 치워두세요.
② 낮에 자연광으로 찍으세요
어두운 실내 조명보다 창문 빛이 들어오는 낮 시간이 좋아요.
커튼을 최대한 열고, 조명도 모두 켜두세요.
밝고 환한 사진이 공간을 넓어 보이게 만들어요.
③ 가로로 넓게, 구석에서 찍으세요
방문을 등지고 방 구석에 서서 대각선으로 찍으면 공간이 가장 넓어 보여요.
스마트폰을 세로가 아닌 가로로 들고 찍으세요.
④ 공간별로 빠짐없이 찍으세요
거실·침실·주방·욕실·현관 전체를 찍어두세요.
삼삼엠투 공홈에서 "방 소개에서 확인된 항목 이외의 옵션이나 용품은 제공되지 않는다"고 명시하고 있어요.
가전·가구도 실제로 찍어서 보여주면 게스트 신뢰도가 올라가요.
⑤ TV·에어컨·세탁기·냉장고는 꼭 찍으세요
풀옵션 여부가 예약 결정에 큰 영향을 줘요.
특히 에어컨·세탁기·냉장고·전자레인지·TV는 작동 중인 상태로 찍어두면 더 신뢰감을 줘요.
출처 : 삼삼엠투 공식 홈페이지 (2026년 기준)
사진 잘 찍는 것만큼 중요한 게 있어요 — '플랫폼 수수료'
사진을 잘 찍으면 예약이 늘어요. 예약이 늘면 수익도 늘어요.
그런데 예약이 늘수록 삼삼엠투 수수료 3.3%도 함께 늘어나요.
월 임대료 100만 원 기준으로 연간 약 40만 원이 수수료로 나가요.
결국 사진 품질을 높이는 노력만큼 수수료 구조도 챙겨야 실수익이 달라져요.
